TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT BLICK AUF DIE GLORIETTE
Kosten
Kaufpreis
€ 729.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• ewe-Küche mit Siemens-Geräten (inkl. Dampfgarer)
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Innenjalousien
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug
• Kabel / Satelliten-TV
• wunderbare Sonnenterrasse im 2. DG mit Wasser- und Stromanschluss
• 2 Badezimmer, 2 Toiletten (1 separat)
• Gegensprechanlagen in beiden Etagen
• Fahrradraum indoor + outdoor
• 2 Abstellräume
• Keller
Energieausweis vorhanden
HWB 203 kWh/m²a
fGEE 4,00
Energiepass ausgestellt am 29.08.2019
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Innenjalousien
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug
• Kabel / Satelliten-TV
• wunderbare Sonnenterrasse im 2. DG mit Wasser- und Stromanschluss
• 2 Badezimmer, 2 Toiletten (1 separat)
• Gegensprechanlagen in beiden Etagen
• Fahrradraum indoor + outdoor
• 2 Abstellräume
• Keller
Energieausweis vorhanden
HWB 203 kWh/m²a
fGEE 4,00
Energiepass ausgestellt am 29.08.2019
Merkmale
Fläche
116,01 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2012
Nutzfläche
116,01 m²
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
203.00
HWB-Klasse
F
fGEE
4.00
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Den Tag mit einem gemütlichen Frühstück auf der eigenen Dachterrasse starten und den Glorietteblick über den Dächern des 14. Bezirks genießen.
Diese moderne 5-Zimmer-Maisonette mit rund 116m2 Wohnfläche befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß eines wunderbaren Stilbaus und verfügt über eine herrliche Terrasse, die südseitig ausgerichtet ist.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
1. Dachgeschoß:
Vorraum
Großzügiges, helles Wohnzimmer (Kaminanschluss vorhanden)
Erstklassige ewe-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten
Gemütlicher Essbereich
Schlafzimmer mit Innenjalousien
Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
Separate Toilette
2 praktische Abstellräume
Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das 2. Dachgeschoß, in dem folgende Aufteilung zu finden ist:
Helles Zimmer, das wunderbar als Home-Office oder als Ankleidezimmer dient
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Lichtdurchflutetes Zimmer zur Terrasse
Traumhafte, südseitige Dachterrasse mit Glorietteblick
Entdecken Sie stilvolles Wohnen inmitten von Penzing - grün und gleichzeitig stadtnah, mit hervorragender öffentlicher Anbindung: S-Bahn, Straßenbahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für weitere Details & die Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Andreas Dorner unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf https://www.trovato.immo/e/redirect?sku=2025-246
Diese moderne 5-Zimmer-Maisonette mit rund 116m2 Wohnfläche befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß eines wunderbaren Stilbaus und verfügt über eine herrliche Terrasse, die südseitig ausgerichtet ist.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
1. Dachgeschoß:
Vorraum
Großzügiges, helles Wohnzimmer (Kaminanschluss vorhanden)
Erstklassige ewe-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten
Gemütlicher Essbereich
Schlafzimmer mit Innenjalousien
Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche
Separate Toilette
2 praktische Abstellräume
Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das 2. Dachgeschoß, in dem folgende Aufteilung zu finden ist:
Helles Zimmer, das wunderbar als Home-Office oder als Ankleidezimmer dient
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Lichtdurchflutetes Zimmer zur Terrasse
Traumhafte, südseitige Dachterrasse mit Glorietteblick
Entdecken Sie stilvolles Wohnen inmitten von Penzing - grün und gleichzeitig stadtnah, mit hervorragender öffentlicher Anbindung: S-Bahn, Straßenbahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für weitere Details & die Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Andreas Dorner unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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