Provisionsfrei! 4 Zimmer + 2 Bäder und ein toller Balkon!
Kosten
Kaufpreis
€ 562.136,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm
Merkmale
Fläche
83,96 m²
Etage
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
83,96 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung wurde für Familien entworfen, die das Leben mit all seinen Facetten genießen möchten – mit viel Platz, durchdachter Ausstattung und einem nachhaltigen Energiekonzept.
Das Zuhause im Überblick:
Drei geräumige Schlafzimmer, die individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten
Zwei moderne Bäder: eines mit komfortabler Dusche en suite, das andere mit entspannender Badewanne – ideal für die Bedürfnisse des Familienalltags
Eine offene Wohnküche mit Raum für eine Kücheninsel – Kochen, Reden, Lachen und gemeinsam Genießen stehen hier im Mittelpunkt
Ein großer Balkon, der zum zweiten Wohnzimmer wird – mit Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Lounge
Elektrische Beschattung für angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Einzelraumsteuerung – für Wärme genau dort, wo Sie sie brauchen
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung und geringere Betriebskosten
Dazu kommen praktische Details, die den Alltag leichter machen:
Ein Kellerabteil im Eigentum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
Ein großer Fahrrad- und Kinderwagenraum – direkt und barrierefrei zugänglich
Ein kleiner Spielbereich für Kleinkinder im Innenhof – sicher und immer in Sichtweite
Optionaler KFZ-Stellplatz, auf Wunsch auch mit E-Ladestation
Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Design, nachhaltige Technik und familienfreundliche Funktionalität. Ein Zuhause, das nicht nur Platz schafft, sondern Lebensqualität. Hier beginnt Ihre neue Geschichte.
Das Zuhause im Überblick:
Drei geräumige Schlafzimmer, die individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten
Zwei moderne Bäder: eines mit komfortabler Dusche en suite, das andere mit entspannender Badewanne – ideal für die Bedürfnisse des Familienalltags
Eine offene Wohnküche mit Raum für eine Kücheninsel – Kochen, Reden, Lachen und gemeinsam Genießen stehen hier im Mittelpunkt
Ein großer Balkon, der zum zweiten Wohnzimmer wird – mit Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Lounge
Elektrische Beschattung für angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Einzelraumsteuerung – für Wärme genau dort, wo Sie sie brauchen
Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung und geringere Betriebskosten
Dazu kommen praktische Details, die den Alltag leichter machen:
Ein Kellerabteil im Eigentum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
Ein großer Fahrrad- und Kinderwagenraum – direkt und barrierefrei zugänglich
Ein kleiner Spielbereich für Kleinkinder im Innenhof – sicher und immer in Sichtweite
Optionaler KFZ-Stellplatz, auf Wunsch auch mit E-Ladestation
Fazit:
Diese Wohnung vereint modernes Design, nachhaltige Technik und familienfreundliche Funktionalität. Ein Zuhause, das nicht nur Platz schafft, sondern Lebensqualität. Hier beginnt Ihre neue Geschichte.