Westsonne - herrlicher Grünblick - hoher Liftstock - UBahn Nähe

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte Neubauwohnung (Baujahr 1982) mit herrlicher Westloggia, großzügigem Wohn/Essbereich und zwei gut dimensionierten Schlafzimmern!

Ich freue mich über Ihre Anfrage und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:

 - herrlicher Grünblick nach Westen bis zum Lainzer Tiergarten
• großzügiger Wohnbereich mit teilintegrierter Küche
- westseitige Loggia direkt vom Wohnraum begehbar
• hoher Liftstock (4. OG)
• ideale Raumanordnung
- niedrige monatliche Kosten
• für Investoren: gute Investitionsmöglichkeit (freier Mietzins!)

Lage: 
Die Wohnung befindet sich in gesuchter, gehobener Wiener Stadtlage in der Geylinggasse fußläufig nur ca. 3 Minuten von der U4-Station Ober St. Veit entfernt.
In der direkten Umgebung befinden ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Heurigenlokale.
Gleichzeitig bietet diese Lage aber auch einen tollen Freizeit- und Lebenswert: so befinden sich die Erholungsgebiete "Roter Berg" und der Lainzer Tiergarten quasi "vor der Haustüre".
Gute Schule gesucht? Im Nahbereich haben Sie die Auswahl an mehreren erstklassigen Bildungsstätten (Volksschulen und Gymnasien)

Gebäude:
Das Gebäude wurde 1982 errichtet und befindet sich in gutem, gepflegten Zustand!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der 4.Etage.
Ein Personenlift ist vorhanden und bringt sie bequem zu Ihrer Wohnung.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Mag. Hannes Engel unter [Telefonnummer entfernt]  bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap