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Traumlage, helle Altbauwohnung 2 Zimmer, Veranda & Eigengarten

Kosten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Betriebskosten
€ 262,11
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
174 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
71,84 m²
Etage
1
Baujahr
1900
Wohnfläche
71,84 m²
Nutzfläche
103 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
185.2
HWB-Klasse
E
fGEE
3.2
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Die Mehrparteien Villa BJ. ca. 1900 liegt in einer schönen Alle unweit vom Lainzer-Platz. Die Wohnlage bietet beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kleine Parkanlagen.
Die im grünen gelegene 2 Zimmerwohnung mit großer Veranda bietet einen freien Blick zum Garten des Hauses. Zusätzlich zur Wohnung im 1. Stock ohne Lift, werden ein Gartenanteil mit ca. 174 m² und ein separater Hobbyraum im Dachgeschoß mit ca. 25 m2 mit verkauft. Ideal für Interessenten die schön gelegene Altbauhäuser schätzen und selber aus- und umbauen möchten.

Hier geht´s zum  360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089105?accessKey=6684

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

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Gerne stehen wir auch telefonisch für Erstauskünfte zur Verfügung. (mobil. [Telefonnummer entfernt] Hr. Fahmy)

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