Traumhafte Dachwohnung im Altbaujuwel

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Die herrschaftliche Villa mit charakteristischem Eckturm und stilvollem Zierfachwerk wurde im Jahr 1905 errichtet und kürzlich mit viel Feingefühl vollständig revitalisiert. Ein moderner Zubau ergänzt das historische Ensemble und verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Dieses außergewöhnliche Projekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen, die Wert auf elegante Ausstattung, architektonische Vielfalt und großzügigen Freiraum legen. Neben stilvollen Privatwohnungen stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern exklusive Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung: Ein Concierge-Service, ein luxuriöser Spa-Bereich mit Sauna, Hamam und Schwimmbad sowie ein topmodernes Fitnesscenter sorgen für ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Tiefgarage und großzügige Kellerabteile runden das Angebot ab.

Diese außergewöhnliche Maisonette mit ca. 230 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachausbau des historischen Teils der Liegenschaft und bietet zwei separate Wohnungseingänge.
Die untere Ebene umfasst einen privaten Wohnbereich mit Balkon sowie einen angeschlossenen Masterbedroom mit Bad en suite. Auf der oberen Ebene befinden sich der Haupteingang, ein großzügiger Wohnbereich mit Balkon, ein separater Küchenbereich, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die über eine interne Treppe erschlossen ist und einen atemberaubenden Blick über Hietzing bietet.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <500m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <400m
Universität <1.575m
Höhere Schule <3.050m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <525m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <3.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap