schönes Eck-Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Garage, absolute Grünruhelage

SEHR HÜBSCHES REIHENHAUS, ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE NÄHE GHELENGASSE U. STOCK IM WEG
fantastische Aussicht!

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Diele, grosses (Schlaf, Büro, Hobby, etc) Zimmer, sehr geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
1.Stock: voll ausgestattete Küche mit Esszimmer und Ausgang in den Garten mit Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse (toller Blick!),
Toilette, Abstellraum
2.Stock: 2 sehr geräumige Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken (eines davon mit Terrasse), 1 Bad mit Wanne und Bidet, 1 Duschbad mit WC
Dachgeschoss: 1 grosses (Schlaf) Zimmer mit ca. 25 m2, grosser Abstellraum unter dem Dach

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Gasetagenheizung, Waschmaschine, Trockner, zweiter Kühlschrank, Einbauschränke, GARAGE
das Haus kann gegen Aufpreis auch möbliert angemietet werden, Einbau einer Klimaanlage im Dachzimmer möglich

Bus 54A ganz in der Nähe, (10 Minuten zum U4 Anschluss)

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spacious townhouse, very green and quiet location close to Ghelengasse, great view!

LAYOUT
ground floor: hall, large room (bedroom, guest/kids/study/gym), spacious utility room
1st floor: hall, toilet, storage room, spacious living room with access to a terrace with great view, fully equipped kitchen with dining room and access to the garden (200 sqm) with terrace
2nd floor: 2 large bedrooms with built-in cupboards (one with access to a terrace), bathroom with bathtub and bidet, bathroom with shower and toilet
attic: big bedroom (25 sqm), large storeroom in attic

FIXTURES AND FITTINGS
wooden flooring, tiled bathroom, gas heating, washer and dryer, second fridge, built -in cupboards, light fixtures,
Garage

the house can also be rented with furniture upon request for an additional charge, AC possible (in attic room)

bus 54A within easy reach ( 10 minutes to Undergroundline U4)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2416,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 265,72 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 268,18

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Gesamtbetrag € 2950