schöne Altbauvilla am Küniglberg - 5 Schlafzimmer

beziehbar: 1.6.2024

Wunderschöne Altbauvilla in Grünlage am Küniglberg nahe dem Schloßgarten Schönbrunn.

LAGE
Der nahe Lainzer Platz bzw Hietzing Zentrum bieten eine tolle Nahversorgung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in ca. 30 Minuten.

OBJEKT
Das Haus selbst bietet folgende Räume:

>EG:
.Vorzimmer
.großes ca 37m² Wohn-Esszimmer
.Küche mit Abstellraum
.Garderobe
.Gäste-WC
.kleines Zimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten.

>OG:
.Vorzimmer
.großes Schlafzimmer
.Badezimmer
.2 kleine Schlafzimmer.

>DG:
.Vorzimmer
.2 kleine Schlafzimmer
.Duschbad.

>KG:
.Vorzimmer
.Sauna
.Heizraum
.Duschbad.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Carport.
Der Energieausweis wurde angefordert

KOSTEN
Miete: inkl MwS, inkl BK
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Great old style villa at Küniglberg in green neighbourhood close to park of Schloß Schönbrunn.

LOCATION
Shopping possibilities, restaurants etc you can find at Lainz or centre of Hietzing. Public transport: bus, U4 Kennedybrücke are nearby.

PROPERTY
The house has following rooms:

>ground floor:
.entree
.living dining room
.separate kitchen with storage room
.wardrobe
.guest toilet
.small room with fire place and access to the garden.

>first floor:
.hallway
.master bedroom
.bathroom
.2 smaller bedrooms.

>attic:
.hallway
.2 small bedrooms
.bathroom with shower

>basement:
.hallway
.heating room
.sauna
.bathroom with shower.

equipment:
wooden and tiled floors, carport

COSTS
rent: VAT included plus BK
deposit: 3 gross rents