PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HIETZING! TIEFGARAGENPLATZ NÄHE U4!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HIETZING! TIEFGARAGENPLATZ NÄHE U4!

Der Tiefgaragenplatz befindet sich in Wien 13., Amalienstraße 75, in einer 1984 erbauten Wohnhausanlage. Es stehen in dieser Tiefgarage mehrere Stellplätze zum Verkauf. Es gibt reguläre KFZ-Stellplätze sowie Motoradstellpätze. Die Tiefgarage wurde 2019 und das Garagendach 2023 saniert. Die Tiefgarage verfügt über einen KFZ-Waschplatz. Die Stellplätze waren bislang vermietet und werden wie besichtigt verkauft.

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Derzeit stehen mehrere Stellplätze zum Verkauf.

Kaufpreise pro Stellplatz:
Regulärer Stellplatz EUR 25.900,-
Motorradstellplatz EUR 6.000,-

Tiefgarage :
Die Tiefgaragenstellplätze haben derzeit mtl. Kosten von EUR 43,70. Bei den Motorradstellplätzen fallen derzeit mtl. kosten von EUR 21,88 an.

Für die vertragliche Abwicklung fällt ein Kostenbeitrag von 1,5% bzw. min. EUR 1.800,- an.

Reparaturrücklage:
Die Reparaturrücklage besteht insgesamt aus 3 Rücklagenkreisen. Zu dem bei den Preisinformationen angegebenen Rücklagenkreis (Büroteil) kommen zwei weitere für das Objekt relevantere Rücklagenkreise hinzu, den für den Wohnteil und den Allgemeinteil. Mit den jeweiligen Guthaben per 31.05.2026 von EUR 402.970,25 (Wohnteil) und EUR 276.421,05 (Allgemeinteil) hinzu.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. 

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. 

Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <475m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m
Universität <1.325m
Höhere Schule <3.325m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.975m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <4.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap