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Neu renoviertes 6-Zimmer Büro in Wien-Hietzing

Kosten

Miete (Netto)
€ 2.398,36
Betriebskosten
€ 434,73
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
6
Toilettenräume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,28 m²
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
175,6 m²
Verfügbar ab
31.03.2024
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein rd. 176 m² großes, voll renoviertes 6-Zimmer Büro mit Loggia und Balkon.

Das Büro teilt sich wie folgt auf:

Vorraum 4,75m²

Gang 1,60 m²

WC 1,34 m²

Bad 4,48 m²

Empfang 10,78 m²

Küche 5,69 m²

Büro 26,36 m²

Büro 25,51 m²

Büro 12,76 m²

Büro 22,01 m²

Büro 29,42 m²

Vorraum 9,37 m²

Bad 7,34 m²

Küche 5,98 m²

Loggia 7,86 m²

WNF 175,60 m²

Balkon 3,28 m²

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Klimaanlage, die zwei Einbauküchen, sowie ein Thermenverbau im Vorzimmer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Reinberg & Partner Gesellschaft m.b.H.

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