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NAPOLEONWALD ums Eck || Tolle 2-Zimmerwohnung || Balkon || in toller Einfamilienhauslage || Ruhelage

Kosten

Kaufpreis
€ 209.500,00
Betriebskosten
€ 88,31
Provisionshinweis
7.542,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,7 m²

Merkmale

Fläche
38,5 m²
Etage
1
Baujahr
1995
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
38,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
119
HWB-Klasse
D
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Nähe Napoleonwald - tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf gelangt eine tolle 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon, welche frisch renoviert wurde. Die Wohnung liegt in der Nähe des Napoleonwald und befindet sich in Ruhelage umgeben von Einfamilienhäusern und Villen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus, welcher 1995 errichtet wurde. Durch einen kleinen Vorraum gelangt man in die Wohnküche und das angrenzende Schlafzimmer. Von der Wohnküche aus gelangt man auf den Balkon. Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum sind zentral aus der Wohnküche aus begehbar. Die Wohnhausanlage besteht aus 4 Wohneinheiten.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • 2 Zimmer, Bad, extra WC, Vorzimmer, Abstellraum
  • Nord/West Balkon
  • Ruhelage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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