Nahe Hietzinger Hauptstraße - 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.090,00
Mietpreis/m²
€ 21,51
Miete (Netto)
€ 958,95
Betriebskosten
€ 131,05
Kaution
€ 4.200,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
50,67 m²
Etage
3
Wohnfläche
50,67 m²
Nutzfläche
55,71 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
115.20
HWB-Klasse
D
fGEE
2.32
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
→ In nur 14 Minuten (U-Bahnfahrtzeit) zum Wiener Karlsplatz/Wien Oper.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in begehrter Lage nahe der Klimt Villa.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Großzügiger Vorraum - macht jeden Raum zentral begehbar
• Separate Küche mit allen Geräten ausgestattet
• ca. 20m² Wohn-/Esszimmer
→ Zugang zur verglasten Loggia
• Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Kommode (ein praktischer Schrank ist bereits vorhanden)
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Toilette
→ Eine perfekte Raumaufteilung für Singles oder Pärchen mit Home-Office.
Genießen Sie die Lage in einer neu sanierten Wohnung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich als Akonto vorgeschrieben.
WarmwasserAkonto: 33,33€
Heizkosten: 141,73€
Die Gesamtbetriebskosten inkl. HeizkostenAkonto betragen: 1.265,06€ pro Monat.
GARAGE
Die Garage kann mit zusätzlich 140€ (inkl. Betriebskosten) angemietet werden.
Besichtigung
Verfügbar ab sofort. Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
→ In nur 14 Minuten (U-Bahnfahrtzeit) zum Wiener Karlsplatz/Wien Oper.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in begehrter Lage nahe der Klimt Villa.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Großzügiger Vorraum - macht jeden Raum zentral begehbar
• Separate Küche mit allen Geräten ausgestattet
• ca. 20m² Wohn-/Esszimmer
→ Zugang zur verglasten Loggia
• Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Kommode (ein praktischer Schrank ist bereits vorhanden)
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Toilette
→ Eine perfekte Raumaufteilung für Singles oder Pärchen mit Home-Office.
Genießen Sie die Lage in einer neu sanierten Wohnung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich als Akonto vorgeschrieben.
WarmwasserAkonto: 33,33€
Heizkosten: 141,73€
Die Gesamtbetriebskosten inkl. HeizkostenAkonto betragen: 1.265,06€ pro Monat.
GARAGE
Die Garage kann mit zusätzlich 140€ (inkl. Betriebskosten) angemietet werden.
Besichtigung
Verfügbar ab sofort. Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.