LOGGIA und RUHE-Perfekt angeordnete 3 Zimmer Wohnung
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.550,00
Mietpreis/m²
€ 19,82
Miete (Netto)
€ 1.292,07
Betriebskosten
€ 229,29
Kaution
€ 3.900,00
Ausstattung
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
78,2 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2016
Wohnfläche
78,2 m²
Verfügbar ab
ab Ende Februar
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Wunderschöne, ruhige 3 Zimmer Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung mit Loggia und PKW Garagenplatz, zu mieten!
Die Wohnung befindet sich in einer stylisch eleganten Wohnhausanlage und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit jeglichem Komfort.
Eine hochwertige Ausstattung und die Küche inkl. Geräte sind zusätzliche Highlights in dieser Wohnung!
Vermietungsdauer befristet auf 5 Jahre
Übersicht der Wohnungsdaten:
* 2 Zimmer
* 1 Wohnküche inkl. elektrischer Geräte
* 1 Vorraum
* 1 Badezimmer mit Badwanne und Dusche
* 1 Abstellraum
* 1 WC
* einbruchshemmende Sicherheitstüre
* Zentralheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
* Handtuchheizkörper im Bad
* Fenster mit sehr gutem Schalldämmwert
* Fenster und Fenstertüren teils mit integrierten Außenrolläden
* Weitzer Parkettboden in Eiche natur
* barrierefreier Zugang
* Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
* Kinderspielplatz
* 1 geräumiges Kellerabteil
* 1 Tiefgaragenplatz in der Miete inkludiert
Die Wohnung in Ober St. Veit liegt am Fuße des Schlossberges - dieser erstreckt sich bis zum Lainzer Tiergarten, welcher Ihnen umfangreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U4 Station Ober St. Veit bzw. die umfangreiche Infrastruktur des Bahnhofs Hütteldorf (U-Bahn, S-Bahn, Fernzüge, CarSharing,) sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Auch die Westautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Schule und der Kindergarten der Dominikanerinnen liegen ganz nah und auch für medizinische Versorgung muss man aufgrund des benachbarten St. Josef Krankenhaus nicht weit gehen. In der Anlage selbst befindet sich ebenfalls ein Kindergarten, dieser ist von 7-17 Uhr geöffnet, Kinder von 1-7 Jahre sind herzlich willkommen!
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1292,07
Betriebskosten € 98,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 43,03 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 52,42 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 21,32 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 14,12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 28,64
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Gesamtbetrag € 1550
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Die Wohnung befindet sich in einer stylisch eleganten Wohnhausanlage und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit jeglichem Komfort.
Eine hochwertige Ausstattung und die Küche inkl. Geräte sind zusätzliche Highlights in dieser Wohnung!
Vermietungsdauer befristet auf 5 Jahre
Übersicht der Wohnungsdaten:
* 2 Zimmer
* 1 Wohnküche inkl. elektrischer Geräte
* 1 Vorraum
* 1 Badezimmer mit Badwanne und Dusche
* 1 Abstellraum
* 1 WC
* einbruchshemmende Sicherheitstüre
* Zentralheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
* Handtuchheizkörper im Bad
* Fenster mit sehr gutem Schalldämmwert
* Fenster und Fenstertüren teils mit integrierten Außenrolläden
* Weitzer Parkettboden in Eiche natur
* barrierefreier Zugang
* Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
* Kinderspielplatz
* 1 geräumiges Kellerabteil
* 1 Tiefgaragenplatz in der Miete inkludiert
Die Wohnung in Ober St. Veit liegt am Fuße des Schlossberges - dieser erstreckt sich bis zum Lainzer Tiergarten, welcher Ihnen umfangreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Durch die in wenigen Gehminuten erreichbare U4 Station Ober St. Veit bzw. die umfangreiche Infrastruktur des Bahnhofs Hütteldorf (U-Bahn, S-Bahn, Fernzüge, CarSharing,) sind Sie perfekt an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Auch die Westautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Schule und der Kindergarten der Dominikanerinnen liegen ganz nah und auch für medizinische Versorgung muss man aufgrund des benachbarten St. Josef Krankenhaus nicht weit gehen. In der Anlage selbst befindet sich ebenfalls ein Kindergarten, dieser ist von 7-17 Uhr geöffnet, Kinder von 1-7 Jahre sind herzlich willkommen!
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1292,07
Betriebskosten € 98,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 43,03 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 52,42 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 21,32 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 14,12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 28,64
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Gesamtbetrag € 1550
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