lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Balkon in Hietzing
Kosten
Kaufpreis
€ 1.080.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
edler Parkettboden aus geölter Eiche
stilvolle Fliesen in Bad und WC
hochwertige Sanitärausstattung
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage & elektrische Außenjalousien
Zentralschließanlage und Video-Gegensprechanlage
umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Luft-/Wasserwärmepumpe
stilvolle Fliesen in Bad und WC
hochwertige Sanitärausstattung
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage & elektrische Außenjalousien
Zentralschließanlage und Video-Gegensprechanlage
umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Luft-/Wasserwärmepumpe
Merkmale
Fläche
105,11 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
105,11 m²
Nutzfläche
105,11 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss der historischen Villa Auhof bietet auf ca. 105,11 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnambiente mit höchstem Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 26,76 m² Wohnküche und separatem 28,25 m² Wohnzimmer schafft ein beeindruckendes Raumgefühl.
Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, separates WC, Garderobe und Abstellraum bieten durchdachte Funktionalität. Über bodentiefe Fenster gelangt man auf den 14,28 m² großen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.
Die Raumhöhe von 3,60 m unterstreicht die Großzügigkeit und Exklusivität dieser Residenz.
Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, separates WC, Garderobe und Abstellraum bieten durchdachte Funktionalität. Über bodentiefe Fenster gelangt man auf den 14,28 m² großen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.
Die Raumhöhe von 3,60 m unterstreicht die Großzügigkeit und Exklusivität dieser Residenz.