Kleines Studentenapartment mit Pkw-Parkplatz

1-Zimmer-Apartment, Nähe U4, mit Kfz-Parkplatz

Apartment mit kleiner Küche und guter U-Bahn-Verbindung

Gebäude:

Das dreistöckige Wohnhaus wurde in den 50er-Jahren errichtet und befindet sich in baulich gutem Zustand. Das Haus befindet sich an einer Nebenfahrbahn und ist dadurch verkehrs- und lärmgeschützt.

Lage:

Wenige Gehminuten von der U4 entfernt am Hietzinger Kai, die City ist in 15 Minuten erreichbar.

Öffentliche Anbindungen:

U-Bahnlinien U4, Autobuslinien 47A, 54A, 54B, 5 Autominuten zur A1

Infrastruktur:

Nahversorger und Supermärkte im fußläufigen Umkreis.

Aufteilung:

Diese freundliche und helle Garconniere ist nach Nordosten ausgerichtet und besteht aus Vorraum,

Wohn-/Schlafzimmer, kleiner Küche sowie Bad mit WC.

Ausstattung:

Das Apartment ist modern ausgestattet mit Küche, Herd, Microwelle, Dusche, WC, Waschmaschine, Flachbildfernseher.

Bei der letzten Komplettsanierung wurde neu adaptiert:

+Sicherheitstüre

+Türsprechanlage

+Elektrik neu

+neue Doppelglasfenster sowie neue Fensterbretter

+Marmorböden in Vorraum Küche und Bad

+Eichen-Parkettboden (Weitzer Parkett) im Wohn-/Schlafraum

+ dezente Beleuchtungskörper in allen Räumen

+neue Türen

+Außenjalousien

+Bad neu mit Waschbecken, Waschtisch mit Unterbau, Duschkabine, Abluft

+neuer Warmwasserboiler mit 80 Liter

+neue Einbauküche mit:

  E-Herd (4 Kochstellen), Backrohr, Kühlschrank mit TK-Einheit, Mikrowelle, Waschmaschine

+ Fernseher

Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt mittels Warmwasserboiler, beheizt wird durch die Hauszentralheizung.

Weiteres:

Kellerabteil vorhanden.

Parkplatz vor dem Haus oder 50m entfernt.

Ideal für Pendler, Studenten, Singles.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 121,88
 HWB Klasse: D