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Helles DG mit Terrasse im Herzen Alt-Hietzings

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.221,42
Mietpreis/m²
€ 22,62
Miete (Netto)
€ 990,00
Betriebskosten
€ 120,38
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
54 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Nutzfläche
54 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
162.4
HWB-Klasse
E
fGEE
2.66
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle Dachgeschosswohnung in schöner Lage im Herzen von Alt-Hietzing. Besonders hervorzuheben ist die charmante Terrasse mit Blick in den grünen Garten.

Die Wohnung ist zentral begehbar und gut aufgeteilt. Vom Vorzimmer gelangt man rechts in die großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und links in das Schlafzimmer. Bad und WC sind getrennt begehbar, zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH

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