Helle 3 Zi -Neubauwohnung in Toplage - Nähe Schönbrunner Schlosspark zu mieten

Schon beim Eintreten in diese gepflegte Neubauwohnung spüren Sie die Großzügigkeit: Der zentrale Vorraum mit ca. 11,46 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Garderobe, sondern schafft auch eine angenehme Verbindung zu allen Wohnbereichen. Gleich links erwartet Sie ein praktischer Abstellraum sowie das separate WC – zwei funktionale Details, die den Alltag einfach komfortabler machen. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer (ca. 3,63 m²) mit Badewanne und Waschbecken – kompakt, hell und pflegeleicht gestaltet.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die großzügige Wohnküche, die durch die Zusammenlegung von Küche und Wohnzimmer eine beeindruckende Fläche von rund 34,4 m² bietet. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist dieser Raum wunderbar lichtdurchflutet – ein Ort zum Kochen, Genießen, Entspannen und Zusammenkommen. Ob gemütlicher Fernsehabend, gemeinsames Essen oder kreatives Arbeiten – hier ist genug Platz für all das, was das Leben schön macht.

Die beiden weiteren Zimmer – ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 25,67 m²) und ein Kabinett (ca. 11,52 m²) – sind zum ruhigen Innenhof nach Nordosten ausgerichtet. Besonders in den Sommermonaten profitieren Sie hier von angenehmen Temperaturen und einer entspannten Atmosphäre. Beide Räume sind separat begehbar und vielseitig nutzbar – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 89,35 m² und einem zusätzlich zugeordneten Kellerabteil (ca. 17,65 m²) bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Menschen, die großzügiges und funktionales Wohnen in angenehmer Lage schätzen.

Fazit:
Diese charmante Neubauwohnung verbindet helle, offene Wohnbereiche mit ruhigen Rückzugsorten – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Raum zur Entfaltung suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich, Ihnen dieses Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!