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Exklusives Wohnen in Alt-Hietzing – Eigentumswohnung mit Klasse | Top 3

Kosten

Kaufpreis
€ 579.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Highlights:
• Raumtemperierung durch Betonkernaktivierung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Mehrfachverglasung
• Luftwärmepumpe
• Eichenparkett in den Wohnräumen
- Raumhohe Verfliesungen (Keramik, 60x60) im Badezimmer

Merkmale

Fläche
55,05 m²
Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
55,05 m²
Verfügbar ab
Ende August 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Ab Ende August 2025 bietet sich in der Eduard-Klein-Gasse 21 die seltene Gelegenheit, Teil einer geschichtsträchtigen Umgebung zu werden. Hier entsteht ein modernes Wohnhaus mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen, das durch seine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Von den fünf Einheiten dieses einzigartigen Projekts sind noch zwei verfügbar (Top 1, Top 3).

Diese Wohnungen bieten eine Vielzahl an erstklassigen Ausstattungsmerkmalen, die den Komfort und die Wohnqualität ihrer Bewohner erhöhen. Dazu gehören unter anderem eine effiziente Raumtemperierung durch Betonkernaktivierung, raumhohe Verfliesungen (Keramik, 60x60) im Badezimmer sowie Eichenparkett in den Wohnungen.

Bequemer und schneller geht es wirklich nicht: Einmal mit dem Aufzug hinunterfahren und Ihnen stehen im Ekazent Hietzing alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, angefangen von einem Supermarkt über eine Drogerie bis hin zu einer Bäckerei und vielem mehr. Sie können dieses Einkaufserlebnis bequem und ohne großen Aufwand oder lange Distanzen genießen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

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