ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | HELLE 2 ZIMMER | GRÜN-RUHELAGE
Kosten
Kaufpreis
€ 340.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
50 m²
Etage
2
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
50 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
147.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.80
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | HELLE 2 ZIMMER | GRÜN-RUHELAGE
Diese ca. 49m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 13. Bezirk.
Einerseits die Nähe zur U-Bahn, andererseits die unvergleichliche Grün-Ruhelage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Die Wohnung wird als ERSTBEZUG NACH SANIERUNG vergeben.
Lage:
Trotz der gesuchten Grün-Ruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 340.000,-
Betriebskosten: ca. € 111,74 netto
Rücklage: ca. € 37,59
Darlehen: ca. 87,16
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
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Diese ca. 49m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im 13. Bezirk.
Einerseits die Nähe zur U-Bahn, andererseits die unvergleichliche Grün-Ruhelage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Infrarot-Heizung (keine Abhängigkeit vom Gas !!!)
- Fahrradabstellraum
Die Wohnung wird als ERSTBEZUG NACH SANIERUNG vergeben.
Lage:
Trotz der gesuchten Grün-Ruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U4 - Hütteldorf in Gehweite
- Straßenbahnlinien 53A
- SPAR in Gehweite
Kaufpreis: € 340.000,-
Betriebskosten: ca. € 111,74 netto
Rücklage: ca. € 37,59
Darlehen: ca. 87,16
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
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