EIN WAHRES FAMILIENPARADIES - 4 ZIMMER MAISONETTE MIT GARTEN und BALKON!
Kosten
Kaufpreis
€ 900.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Gartenfläche
196,61 m²
Hochwertige Ausstattung ( Eichenparkett, Feinsteinzeug )
großzügige Fensterfronten
zentral begehbare Räume
Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung auch zur Kühlung in den Sommermonaten
Terrasse und Garten sowie Balkone auf 3 Ebenen
Kinderwagenraum, überdachte Fahrradabstellplätze
großzügige Fensterfronten
zentral begehbare Räume
Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung auch zur Kühlung in den Sommermonaten
Terrasse und Garten sowie Balkone auf 3 Ebenen
Kinderwagenraum, überdachte Fahrradabstellplätze
Merkmale
Fläche
108,8 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
108,8 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
EIN WAHRES FAMILIENPARADIES - 4 ZIMMER MAISONETTE MIT GARTEN und BALKON!
Alles, was man sich als Familie wünscht, ist in diesem Haus verwirklicht:
• eine absolute Ruhelage mit guter Infrastruktur
• ein eigener uneinsehbarer Garten, in dem die Kinder spielen können und die Eltern auf der Terrasse entspannen können
• ein großzügiges Entree mit ausreichend Platz für die Garderobe
• einen herrlichen, hellen Wohnküchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse
• ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluß und eigener Luftwärmepumpe
• ein Gäste WC
und dann im 1.Dachgeschoß 2 Zimmer mit großer Terrasse und schönem Bad und
dann noch im 2.Dachgeschoß der Master Bedroom mit Luxus Bad.
Welche weiteren Highlights gibt es ?
• Kinderwagen- und überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Hochmoderne Luft-Wärmepumpe für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung
• Photovoltaikanlage am Dach
• elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz mit textiler Bespannung (ausgenommen
Kastenfenster und Dachflächenfenster)
• hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Einbruchshemmende Türen (WK 3), Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem
Wann wollen Sie dieses besondere Haus besichtigen? Rufen Sie mich an unter Tel: [Telefonnummer entfernt] Frau S.Reischitz-Martys und vereinbaren Sie einen Termin mit mir.
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin.
Alles, was man sich als Familie wünscht, ist in diesem Haus verwirklicht:
• eine absolute Ruhelage mit guter Infrastruktur
• ein eigener uneinsehbarer Garten, in dem die Kinder spielen können und die Eltern auf der Terrasse entspannen können
• ein großzügiges Entree mit ausreichend Platz für die Garderobe
• einen herrlichen, hellen Wohnküchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse
• ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluß und eigener Luftwärmepumpe
• ein Gäste WC
und dann im 1.Dachgeschoß 2 Zimmer mit großer Terrasse und schönem Bad und
dann noch im 2.Dachgeschoß der Master Bedroom mit Luxus Bad.
Welche weiteren Highlights gibt es ?
• Kinderwagen- und überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
• Hochmoderne Luft-Wärmepumpe für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung
• Photovoltaikanlage am Dach
• elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz mit textiler Bespannung (ausgenommen
Kastenfenster und Dachflächenfenster)
• hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Einbruchshemmende Türen (WK 3), Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem
Wann wollen Sie dieses besondere Haus besichtigen? Rufen Sie mich an unter Tel: [Telefonnummer entfernt] Frau S.Reischitz-Martys und vereinbaren Sie einen Termin mit mir.
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG hin.