COMING SOON - Vier Zimmer mit direktem Blick ins Grün

COMING SOON - Fragen Sie heute unverbindlich an und erhalten Sie in Kürze - vor allen Anderen - dann auch alle Details zu dieser tollen Liegenschaft.

In privilegierter Lage am Rande des Lainzer Tiergartens in Ober St. Veit erwartet Sie eine großzügige Residenz mit Überblick in Grünruhelage:

Auf rund 114 m² Wohnfläche orientieren sich ein eleganter Wohnsalon mit vorgelagertem überdachtem Balkon und drei Schlafzimmern süd-östlich ausgerichtet direkt ins umgebende Grün.

Nicht nur die durchdachte Raumanordnung sondern auch die hochwertige Gestaltung und Ausstattung überzeugen:

• Über 35 m² großer Wohnsalon
• Optional zu einer 47 m² großen Wohnküche kombinierbar 
• Privatbereich mit 3 komfortablen Schlafzimmer und 
• großzügigem hochwertig gestalteten Bad
• separates Gäste WC 
• Elegant gebeizte Echtholzparkettböden
• energieeffiziente Isolierverglasung
• elektrische Sonnenschutz Aussenjalousien / Rolläden
• hochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte 
• Ebenerdig zugängliches Kellerabteil sowie eigener Dachbodenbereich
• Weitläufige Allgemeingrünflächen
• Optional Garagenplatz in der Anlage um 20.000 EUR erwerbbar

Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift.

Lagebeschreibung
Der erhabenen Standort nahe des Lainzer Tiergartens vereint Ruhe, elegantes Wohnen mit Grünbezug und gute Erreichbarkeit:

Nahversorgung und Busanbindung sind nur wenige Minuten entfernt, die City bleibt selbst im öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar - hier finden Sie Ihren Platz zum Ankommen.

Aus Nachweisgründen den Abgebern gegenüber bitte jedenfalls um Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten.

Sie Details zu dieser außergewöhnlichen Wohnung erhalten Sie nach Anfrage in Kürze automatisch zugesandt.

Wir sind als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap