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Charmanter Altbau mit Gartenidylle in Hietzing

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 81,19
Provisionshinweis
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
144 m²

Merkmale

Fläche
71,42 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
71,42 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
175.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.24
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Objektnummer: 4303

Diese wunderschön gepflegte Wohnung befindet sich im Gartenbereich eines um 1900 erbauten Hauses und verfügt über einen separaten Eingang.

Mit einer Wohnfläche von 57 m² umfasst die Wohnung einen einladenden Vorraum, zwei Zimmer mit eleganten Gewölbedecken und einem klassischen Fischgrät-Parkettboden sowie eine perfekt ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit einer Fläche von etwa 144 m², der exklusiv dieser Wohnung zugeordnet ist und einen eigenen Auto-Abstellplatz bietet – ein echtes Stück Hausgefühl.

Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese charmante Wohnung präsentieren zu dürfen.

Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U4): 1300m, Straßenbahn/Bus: 350m)

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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