BALKON | 2 ZIMMER | ERSTBEZUG |ST. VEITGASSE 25 | MIETBEGINN AB 1. DEZEMBER 2025 | HIETZING
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.449,00
Mietpreis/m²
€ 24,99
Miete (Netto)
€ 1.212,91
Betriebskosten
€ 104,36
Kaution
€ 4.350,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung und -kühlung über Luftwärmepumpe
• Klimaanlagenvorbereitungen im 2. DG
• Moderne Einbauküchen mit Markengeräten (u. a. Miele)
• Elektrische Raffstores (außenliegender Sonnenschutz)
• Großzügige Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
• Tiefgarage mit 105 Stellplätzen (E-Mobilität vorbereitet)
• Barrierefreie Aufzüge in alle Geschoße
• Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum im 1. Obergeschoß
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Kinderspielplätze in den Außenanlagen
Ein Wohnprojekt, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint – ideal für Singles, Paare und Familien.
• Fußbodenheizung und -kühlung über Luftwärmepumpe
• Klimaanlagenvorbereitungen im 2. DG
• Moderne Einbauküchen mit Markengeräten (u. a. Miele)
• Elektrische Raffstores (außenliegender Sonnenschutz)
• Großzügige Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
• Tiefgarage mit 105 Stellplätzen (E-Mobilität vorbereitet)
• Barrierefreie Aufzüge in alle Geschoße
• Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum im 1. Obergeschoß
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Kinderspielplätze in den Außenanlagen
Ein Wohnprojekt, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint – ideal für Singles, Paare und Familien.
Merkmale
Fläche
57,98 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2025
Wohnfläche
57,98 m²
Verfügbar ab
Dezember 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB-Klasse
A
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wohnen mit Stil in Hietzing – St. Veit-Gasse 25
In zentraler Lage des 13. Bezirks und umgeben von einer grünen Oase entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 164 freifinanzierten Mietwohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (34–108 m²) verfügen über hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten) und ein durchdachtes Raumkonzept.
Für jeden was dabei: die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen und Grundrisse!
Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung und -kühlung moderne Küchen mit Markengeräten (u. a. Miele) sowie elektrische Raffstores bieten erstklassigen Wohnkomfort. Eine Photovoltaikanlage und die energieeffiziente Haustechnik erfüllen die EU-Taxonomie-Anforderungen.
Zu den Highlights zählen eine Tiefgarage mit 105 Stellplätzen (E-Mobilität vorbereitet und bei 10 Stellplätzen ausgeführt), barrierefreier Zugang über Aufzüge, Fahrrad- und Kinderwagenräume, Waschküche mit Trockenraum sowie private Einlagerungsräume. Für Familien besonders attraktiv: Spielbereiche und viel Grün in unmittelbarer Umgebung.
In zentraler Lage des 13. Bezirks und umgeben von einer grünen Oase entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 164 freifinanzierten Mietwohnungen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (34–108 m²) verfügen über hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten) und ein durchdachtes Raumkonzept.
Für jeden was dabei: die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen und Grundrisse!
Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung und -kühlung moderne Küchen mit Markengeräten (u. a. Miele) sowie elektrische Raffstores bieten erstklassigen Wohnkomfort. Eine Photovoltaikanlage und die energieeffiziente Haustechnik erfüllen die EU-Taxonomie-Anforderungen.
Zu den Highlights zählen eine Tiefgarage mit 105 Stellplätzen (E-Mobilität vorbereitet und bei 10 Stellplätzen ausgeführt), barrierefreier Zugang über Aufzüge, Fahrrad- und Kinderwagenräume, Waschküche mit Trockenraum sowie private Einlagerungsräume. Für Familien besonders attraktiv: Spielbereiche und viel Grün in unmittelbarer Umgebung.