Außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse in Ober-Sankt-Veit in 1130 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.749,00
Mietpreis/m²
€ 17,37
Miete (Netto)
€ 2.938,29
Betriebskosten
€ 469,89
Kaution
€ 11.247,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Die Wohnung befindet sich nach einer umfangreichen Sanierung in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit hochwertigen, dunklen Parkettböden, eleganten Natursteinbädern, einer geräumigen Küche mit Natursteinplatte, Gaskochfeld und Side-By-Side Kühlschrank und Klimaanlagen in den Schlafzimmern ausgestattet.
Der Wohnung ist außerdem ein ca. 20 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss zugeordnet.
Der Wohnung ist außerdem ein ca. 20 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss zugeordnet.
Merkmale
Fläche
215,82 m²
Baujahr
2013
Wohnfläche
215,82 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
79.09
HWB-Klasse
C
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In absoluter Grünruhelage in Ober Sankt Veit wurde im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus diese einzigartige, lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und einzigartigem Ferblick geschaffen.
Die großzügige Wohnfläche von 215 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung:
Ebene 1:
einladender Eingangsbereich mit viel Stauraum, großzügiges, südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer, Masterbedroom mit voll ausgestattetem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und extra WC, zwei weitere Zimmer, elegantes Duschbadezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC.
Über eine komfortable Wendeltreppe gelangt man in die
Ebene 2:
ca. 20 m² großer Galeriebereich mit Zugang zur wunderbaren Terrasse , welche einen einzigartigen Fernblick bietet.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Die großzügige Wohnfläche von 215 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung:
Ebene 1:
einladender Eingangsbereich mit viel Stauraum, großzügiges, südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer, Masterbedroom mit voll ausgestattetem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und extra WC, zwei weitere Zimmer, elegantes Duschbadezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC.
Über eine komfortable Wendeltreppe gelangt man in die
Ebene 2:
ca. 20 m² großer Galeriebereich mit Zugang zur wunderbaren Terrasse , welche einen einzigartigen Fernblick bietet.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.