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AGATHA - hört den Löwen brüllen

Kosten

Kaufpreis
€ 2.190.000,00
Provisionshinweis
3%+Ust

Ausstattung

Zimmer
9
Garten
Ja

Raumaufteilung

Untergeschoss ca 110m2 zzgl.  Garage 25m2

  • Garage
  • Direkter Zugang in den eigenen Garten
  • Zwei Stiegenaufgänge in das OG (Lift möglich)
  • Drei Zimmer (Büro, Schlafraum. Sauna- Wellnessraum)
  • Technikraum
  • Waschküche
  • Sauna
  • Toilette

Obergeschoss  210m2

  • Vorzimmer
  • Wohnkücke
  • Offener Salon
  • Drei Schlafzimmer
  • Zwei Bäder
  • Vier Toiletten
  • Speis
  • Balkon u. Klopfbalkon
  • Kellerabteil

Das sollst du wissen  – Es ist viel zu tun

In den Plänen siehe Fotos, findest Du  weitere Details zu:

  1. dem Umbau mit einem neuen Grundriss.
  2. den vielen Sanitärräumen (Badezimmer, WC`s und Wirtschaftsraum).
  3. einem großen auch zum Garten hin orientierten Wohn- und Essbereich.
  4. Drei Varianten einer offenen Küche.

Merkmale

Fläche
345 m²
Baujahr
1902
Wohnfläche
345 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
E

Beschreibung

Willkommen in meinem Königreich.

Ich bin AGATHA, eine majestätische Residenz in Unter St.Veit, der La-Roche Gasse in Hietzing und zu kaufen. Gleich vorweg: Es ist viel zu tun!  Gestalte dir dein zukünftiges Reich nach deinen Vorstellungen. Mein Reich erstreckt sich über 345m2. Eindrucksvoll präsentieren sich meine 4,00 m hohen Räume. Mein privater Garten erfüllt mich mit besonderem Stolz. Der
ewige Kreis des Lebens - Neun Zimmer bieten Platz für eine große Familie.  Du willst jetzt gleich König sein? Hakuna matata
- dann nimm dir die Zeit und komme zu mir! Bist Du schon
neugierig? Organisiere Dir deinen persönlichen Besichtigungstermin mit Christian &
Max."! Mit etwas Glück hört ihr die Löwen brüllen.


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