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5-Zimmer-Wohnung in Stilaltbau mit Parkblick (Lift, Balkon, Garage)

Kosten

Kaufpreis
€ 1.490.000,00
Betriebskosten
€ 388,43
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5.5
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
176 m²
Baujahr
1913
Wohnfläche
176 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
132
HWB-Klasse
D
fGEE
2.35
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus mit folgender Aufteilung:

• geräumiges Vorzimmer mit Gäste-WC und Garderobe

• 3 große Zimmer (Parkett), eines mit Balkon (4,30m²) Richtung Hügelpark

• 2 weitere große Zimmer (derzeit Spannteppich), eines mit Zugang zu einem kleinen Badezimmer (Dusche, Waschbecken)

• Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken

• vollausgestattete Küche mit Speis und Klopfbalkon

• Kabinett (Wirtschaftsraum)

Aus Rücksicht auf die Privatspähre werden derzeit nur wenige Fotos veröffentlicht. Die Wohnung wird geräumt übergeben. Die Nassräume sind teilweise renovierungsbedürftig.

Die Garage befindet sich im Innenhof und hat folgende Maße: Länge 6m, Breite 4,2m, Breite der Einfahrt 2,4m. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen € 123,51 brutto.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbH

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