3 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in toller Lage in 1130 Wien - Erstbezug nach Komplettsanierung - provisionsfrei zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Betriebskosten
€ 366,34
Weitere Kostendetails
Monatliche Vorschreibung: € 366,34
(Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage)
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
86,01 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
67.1
HWB-Klasse
C
fGEE
2.19
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung: Stilvolles 3-Zimmer-Juwel nahe Schönbrunn!
Sie suchen eine Wohnung, in der Sie einfach nur Ihre Koffer auspacken müssen? In einer Lage, die herrlich ruhig ist und dennoch exzellente Lebensqualität bietet? Dann wird Sie dieses frisch sanierte Schmuckstück in der Stranzenberggasse (1130 Wien) begeistern.
Nur einen kurzen Spaziergang vom Schlosspark Schönbrunn entfernt, erwartet Sie hier modernes Wohnen im eleganten Hietzing.
Die Highlights auf einen Blick
Erstbezug nach Sanierung: Einziehen und sorgenfrei wohnen.
Top-Lage: Absolute Nähe zum Schlosspark Schönbrunn.
Komplettküche inklusive: Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten.
Hochwertige Ausstattung: Echter Fertig-Parkettboden & stilvolle Fliesen.
Energieeffizient: Neue 3-fach-verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster (inkl. neuer Heizkörper & maßgefertigter Plissees).
Zukunftssicher: Wasser- und Elektroleitungen sowie alle Anschlüsse (TV/Kabel/Internet) wurden komplett erneuert.
Die Raumaufteilung
Der durchdachte Grundriss bietet die perfekte Balance aus Raumgefühl und Funktionalität:
• Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe.
• Großzügige Wohnküche – das Herzstück für gemütliche Abende.
• 2 separat begehbare (Schlaf-)Zimmer (ideal für Paare, kleine Familien oder Ihr Home-Office).
• Modernes Badezimmer mit Dusche, edlem Waschtisch, Spiegeloberschrank und Waschmaschinenanschluss.
Separates, neues WC mit Handwaschbecken.
• Praktischer Abstellraum für die Dinge des Alltags.
Interesse geweckt?
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Traumimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!
Sie suchen eine Wohnung, in der Sie einfach nur Ihre Koffer auspacken müssen? In einer Lage, die herrlich ruhig ist und dennoch exzellente Lebensqualität bietet? Dann wird Sie dieses frisch sanierte Schmuckstück in der Stranzenberggasse (1130 Wien) begeistern.
Nur einen kurzen Spaziergang vom Schlosspark Schönbrunn entfernt, erwartet Sie hier modernes Wohnen im eleganten Hietzing.
Die Highlights auf einen Blick
Erstbezug nach Sanierung: Einziehen und sorgenfrei wohnen.
Top-Lage: Absolute Nähe zum Schlosspark Schönbrunn.
Komplettküche inklusive: Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten.
Hochwertige Ausstattung: Echter Fertig-Parkettboden & stilvolle Fliesen.
Energieeffizient: Neue 3-fach-verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster (inkl. neuer Heizkörper & maßgefertigter Plissees).
Zukunftssicher: Wasser- und Elektroleitungen sowie alle Anschlüsse (TV/Kabel/Internet) wurden komplett erneuert.
Die Raumaufteilung
Der durchdachte Grundriss bietet die perfekte Balance aus Raumgefühl und Funktionalität:
• Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe.
• Großzügige Wohnküche – das Herzstück für gemütliche Abende.
• 2 separat begehbare (Schlaf-)Zimmer (ideal für Paare, kleine Familien oder Ihr Home-Office).
• Modernes Badezimmer mit Dusche, edlem Waschtisch, Spiegeloberschrank und Waschmaschinenanschluss.
Separates, neues WC mit Handwaschbecken.
• Praktischer Abstellraum für die Dinge des Alltags.
Interesse geweckt?
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Traumimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!