1130Wien, vollunterkellertes, winterfestes Holzhaus, traumhafter Garten mit Pool, Südlage
Kosten
Kaufpreis
€ 550.000,00
Betriebskosten
€ 130,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Winterfestes Holzhaus, Unterkellert, Kleingartenwidmung
daher 50m² Keller, 50m³ EG und 50m² OG Auf Grund der Dachschrägen im OG wird die reine WFl angepasst und auch ohne Keller angegeben.
daher 50m² Keller, 50m³ EG und 50m² OG Auf Grund der Dachschrägen im OG wird die reine WFl angepasst und auch ohne Keller angegeben.
Merkmale
Fläche
80 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1990
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
170
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Kleines Paradies in wunderbarer Südlage.
Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Holzhaus, welches ganzjährig bewohnbar ist. Die Liegenschaft steht im Eigentum ( Gründstück und Haus) und ist als Kleingartenhaus gewidmet.
Der Keller ist sehr geräumig ( Dichtbetonkeller ) und bietet sehr viel Stauraum. Das Grundstück ist von der Form her " quadratisch", eben und nach Süden hin ausgerichtet. Man betritt die Liegenschaft direkt über die Straße .
Fakten und Raumaufteilung:
EG
Wohnraum,
verglaster Wintergarten
Arbeits, Gäste oder Kinderzimmer
kleine Komplettküche mit Geschirrpüler, E Herd, Kühlschrank, Fenster
Duschbad mit WC und Fenster
OG
das Schlafzimmer, in Form einer offenen Galerie
direktem Zugang zum Balkon mit schönem Blick ringsum in sattes Grün
UG
Dichtbetonkeller , Waschmaschinenanschluss, hochwertige E Heizungsanlage in Fußboden verlegt.
Zusätzlich
Ebener, wunderbarer 350m² Garten, wunderbarer Pool
Sat Anlage, Klimaanlage , Alarmanlage
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
monatliche BK nur ca 130.- !!
Kaufpreis € 550.000 -
Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten wie : Grunderwerbsteuer 3,5%,GB Eintragung
1,1% ( kann unter gewissen Vorraussetzungen entfallen) , Maklerhonorar 3,6% , sowie Kosten für denTreuhänder / Rechtsvertretung und eventuelle Finanzierungsnebenkosten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Holzhaus, welches ganzjährig bewohnbar ist. Die Liegenschaft steht im Eigentum ( Gründstück und Haus) und ist als Kleingartenhaus gewidmet.
Der Keller ist sehr geräumig ( Dichtbetonkeller ) und bietet sehr viel Stauraum. Das Grundstück ist von der Form her " quadratisch", eben und nach Süden hin ausgerichtet. Man betritt die Liegenschaft direkt über die Straße .
Fakten und Raumaufteilung:
EG
Wohnraum,
verglaster Wintergarten
Arbeits, Gäste oder Kinderzimmer
kleine Komplettküche mit Geschirrpüler, E Herd, Kühlschrank, Fenster
Duschbad mit WC und Fenster
OG
das Schlafzimmer, in Form einer offenen Galerie
direktem Zugang zum Balkon mit schönem Blick ringsum in sattes Grün
UG
Dichtbetonkeller , Waschmaschinenanschluss, hochwertige E Heizungsanlage in Fußboden verlegt.
Zusätzlich
Ebener, wunderbarer 350m² Garten, wunderbarer Pool
Sat Anlage, Klimaanlage , Alarmanlage
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.
monatliche BK nur ca 130.- !!
Kaufpreis € 550.000 -
Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten wie : Grunderwerbsteuer 3,5%,GB Eintragung
1,1% ( kann unter gewissen Vorraussetzungen entfallen) , Maklerhonorar 3,6% , sowie Kosten für denTreuhänder / Rechtsvertretung und eventuelle Finanzierungsnebenkosten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.