1130Wien, sonnendurchflutetes Gartenhaus, in traumhafter Ruhelage, 3 Zimmer +Wintergarten,
Kosten
Kaufpreis
€ 630.000,00
Betriebskosten
€ 130,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
fix
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Es handelt sich um ein winterfestes Kleingartenhaus, welches das ganze Jahr bewohnbar ist und sich in GB Eigentum befindet. Kanal , Wasser, usw selbstverständlich vorhanden,
Merkmale
Fläche
65 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1990
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
170
HWB-Klasse
E
Beschreibung
"Kleines Paradies in der Stadt,"
Gartenhaus auf wunderbarem Grund, mit Pool und Balkon wartet auf neue Eigentümer
Es handelt sich um ein qualitativ hochwertiges Holzhaus in sehr gepflegtem Zustand in absoluter Grünruhelage, eingebettet in einem wunderbaren ebenen Garten.
Im Sommer kann man sich im Pool erfrischen, im offenen Wintergarten oder dem Balkon verweilen , vielleicht aber auch mit Freunden grillen.
Der Garten verfügt über eine ideale Größe um genußvoll , " garteln zu können" .
Allein wegen dieser wundbaren Lage , ist dieses Haus ( Eigentum , Eigengrund) sicher ein sehr begehrtes Angebot.
Fakten und Raumaufteilung:
EG 50m² Wfl. bestehend aus
Wohnraum,
verglastetem Wintergarten
Arbeits oder Gästezimmer
kleine Komplettküche mit Geschirrpüler, E Herd, Kühlschrank, Fenster
Duschbad mit WC Fenster
OG
architektionisch offen gehalten, der Schlafraum mit Stehhöhe, trotz Dachschräge
direkter Zugang zum Balkon mit schönem Blick ringsum in sattes Grün
UG
Dichtbetonkeller , Waschmaschinenanschluss, hochwertige E Heizungsanlage
Ebener, wunderbarer 350m² Garten. Pool
Sat Anlage, Klimaanlage , Alarmanlage
BK Müll, Kanal Wasser, usw. aktuell ca. 1560.- im Jahr
Kaufpreis € 650.000.-
Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten wie : Grunderwerbsteuer 3,5%,GB Eintragung
1,1% ( kann unter gewissen Vorraussetzungen entfallen) , Maklerhonorar 3,6% , sowie Kosten für denTreuhänder / Rechtsvertretung und eventuelle Finanzierungsnebenkosten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gartenhaus auf wunderbarem Grund, mit Pool und Balkon wartet auf neue Eigentümer
Es handelt sich um ein qualitativ hochwertiges Holzhaus in sehr gepflegtem Zustand in absoluter Grünruhelage, eingebettet in einem wunderbaren ebenen Garten.
Im Sommer kann man sich im Pool erfrischen, im offenen Wintergarten oder dem Balkon verweilen , vielleicht aber auch mit Freunden grillen.
Der Garten verfügt über eine ideale Größe um genußvoll , " garteln zu können" .
Allein wegen dieser wundbaren Lage , ist dieses Haus ( Eigentum , Eigengrund) sicher ein sehr begehrtes Angebot.
Fakten und Raumaufteilung:
EG 50m² Wfl. bestehend aus
Wohnraum,
verglastetem Wintergarten
Arbeits oder Gästezimmer
kleine Komplettküche mit Geschirrpüler, E Herd, Kühlschrank, Fenster
Duschbad mit WC Fenster
OG
architektionisch offen gehalten, der Schlafraum mit Stehhöhe, trotz Dachschräge
direkter Zugang zum Balkon mit schönem Blick ringsum in sattes Grün
UG
Dichtbetonkeller , Waschmaschinenanschluss, hochwertige E Heizungsanlage
Ebener, wunderbarer 350m² Garten. Pool
Sat Anlage, Klimaanlage , Alarmanlage
BK Müll, Kanal Wasser, usw. aktuell ca. 1560.- im Jahr
Kaufpreis € 650.000.-
Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten wie : Grunderwerbsteuer 3,5%,GB Eintragung
1,1% ( kann unter gewissen Vorraussetzungen entfallen) , Maklerhonorar 3,6% , sowie Kosten für denTreuhänder / Rechtsvertretung und eventuelle Finanzierungsnebenkosten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.