FAMILIENPARADIES IM HERZEN VON HIETZING: IHRE NEUE 4-ZIMMER-ERSTBEZUGSWOHNUNG**UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + PERSÖNLICHE BERATUNG GENIESSEN**
Kosten
Kaufpreis
€ 1.064.400,00
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
• Fliesen
• hochwertiges Eichenparkett
• teilweise bodentiefe Isolierglasfenster
• elektrische Rollläden oder Raffstores
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug
• Dusche
• Kabel / Satelliten-TV
• Tiefgarage
• umweltfreundliche Luftwärmepumpe / Kühlung im Dachgeschoß
• Freifläche wie Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse
• Fahrradraum
• Abstellraum
• Seniorengerecht
• Getrennte Toiletten
• Schlüsselfertig mit Keller
• Doppel- / Mehrfachverglasung
• Kinderspielplatz
• Vorbereitung für E-Ladestationen
Energieausweis vorhanden
HWB ca. 29,08 kWh/m²a
Energiepass ausgestellt am 11.10.2022, HWB Klasse B
• hochwertiges Eichenparkett
• teilweise bodentiefe Isolierglasfenster
• elektrische Rollläden oder Raffstores
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug
• Dusche
• Kabel / Satelliten-TV
• Tiefgarage
• umweltfreundliche Luftwärmepumpe / Kühlung im Dachgeschoß
• Freifläche wie Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse
• Fahrradraum
• Abstellraum
• Seniorengerecht
• Getrennte Toiletten
• Schlüsselfertig mit Keller
• Doppel- / Mehrfachverglasung
• Kinderspielplatz
• Vorbereitung für E-Ladestationen
Energieausweis vorhanden
HWB ca. 29,08 kWh/m²a
Energiepass ausgestellt am 11.10.2022, HWB Klasse B
Merkmale
Fläche
119,9 m²
Anzahl Geschosse
9
Baujahr
2023
Wohnfläche
119,9 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
FAMILIENPARADIES IM HERZEN VON HIETZING: IHRE NEUE 4-ZIMMER-ERSTBEZUGSWOHNUNG
**UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + PERSÖNLICHE BERATUNG GENIESSEN**
Diese erstklassigen Wohnungen finden Sie auf www.trovato.immo | Einfach online Ihre individuelle Selbstbesichtigung buchen und Zeit sparen.
Ihr Zuhause für die ganze Familie
In der Versorgungsheimstraße 17 stehen noch wenige, hochwertige 4-Zimmer-Wohnungen bereit - perfekt für Familien, die Wert auf großzügigen Platz, Sicherheit und kindgerechte Umgebung legen. Mit ca. 96 - 120 m² Wohnfläche finden Eltern, Kinder und sogar ein Homeoffice oder Gästezimmer komfortabel Platz.
Hietzing bietet die ideale Kombination aus ruhigem, grünen Wohnumfeld und bester städtischer Anbindung. Der Lainzer Platz liegt nur rund 400 Meter entfernt - direkt im Herzen des charmanten Bezirks. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Nahversorger sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Straßenbahn und Busse findet man in wenigen Gehminuten - ideal für Pendler oder Familien mit flexiblen Tagesabläufen.
Familienfreundliche Highlights der 4-Zimmer-Wohnungen
• Großzügige Freiflächen für Kinder & Familien:
Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse - perfekt zum Spielen & Entspannen
• Sicherer Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich:
Kleinkinderspielplatz und ruhige Grünflächen laden zum Spielen im Freien ein
• Durchdachte Grundrisse:
Raumaufteilung für Kinderzimmer, Elternbereich, Homeoffice oder Hobbyraum - flexibel nutzbar
• Tiefgarage:
hauseigene Stellplätze für stressfreies Parken
Finden Sie weitere Details bzw. vereinbaren Sie bequem online Ihre persönliche Selbst-Besichtigung auf www.trovato.immo/d/versorgungsheimstrasse !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 4 Zimmer Wohnung mit ca. 119,87m² Wohnfläche befindet sich im Stockwerk DG2.
Finden Sie weitere Details bzw. vereinbaren Sie bequem online Ihre persönliche Selbst-Besichtigung auf https://www.trovato.immo/e/redirect?sku=2024-228_25
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In der Versorgungsheimstraße 17 stehen noch wenige, hochwertige 4-Zimmer-Wohnungen bereit - perfekt für Familien, die Wert auf großzügigen Platz, Sicherheit und kindgerechte Umgebung legen. Mit ca. 96 - 120 m² Wohnfläche finden Eltern, Kinder und sogar ein Homeoffice oder Gästezimmer komfortabel Platz.
Hietzing bietet die ideale Kombination aus ruhigem, grünen Wohnumfeld und bester städtischer Anbindung. Der Lainzer Platz liegt nur rund 400 Meter entfernt - direkt im Herzen des charmanten Bezirks. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Nahversorger sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Straßenbahn und Busse findet man in wenigen Gehminuten - ideal für Pendler oder Familien mit flexiblen Tagesabläufen.
Familienfreundliche Highlights der 4-Zimmer-Wohnungen
• Großzügige Freiflächen für Kinder & Familien:
Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse - perfekt zum Spielen & Entspannen
• Sicherer Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich:
Kleinkinderspielplatz und ruhige Grünflächen laden zum Spielen im Freien ein
• Durchdachte Grundrisse:
Raumaufteilung für Kinderzimmer, Elternbereich, Homeoffice oder Hobbyraum - flexibel nutzbar
• Tiefgarage:
hauseigene Stellplätze für stressfreies Parken
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Diese 4 Zimmer Wohnung mit ca. 119,87m² Wohnfläche befindet sich im Stockwerk DG2.
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