Zentral aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung Nähe Meidlinger Bahnhof. WG geeignet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Meidling!

Diese gepflegte Etagenwohnung im 12. Bezirk, welche sich im 4ten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus den 70ern befindet, bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Raumaufteilung, sondern auch eine zentrale Lage!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75,17 m² verteilt auf 2 helle und freundliche Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer und eine separate Küche, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum / begehbare Garderobe, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine 2er WG, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer teilweisen Möblierung welche mitvermietet wird. N den Nassräumen und im Vorraum befinden sich Fliesen, in den Wohnräumen Laminat. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Sie sind umgeben von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu Ihrem Arbeitsplatz zu gelangen. Ob mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder sogar dem Zug – die Mobilität ist hier gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Meidling und die Längenfeldgasse.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung fussläufig erreichbar.

Monatliche Miete inkl. BK und UST 1.249,57 € exklusive Gas, Strom, Internet, TV, Telefon und sonstigen Eigenverbrauchern
Kaution 3BMM
Mietdauer 5 Jahre

Bitte beachten sie, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist und der Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung möglich sind.

Haben sie Interesse an einem persönlichen Termin?! Melden sie sich per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]

Sämtliche Informationen stammen aus den Unterlagen der Abgeber. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap