Verwirklichen Sie ihren Traum vom Eigenheim
Kosten
Kaufpreis
€ 238.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ Ideal als Ihr neues Eigenheim - komfortabler Lift
+ Regeneration an der frischen Luft dank Grünbereich hinterm Haus (Fensterseitig)
+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie eine Dusche
+ Regeneration an der frischen Luft dank Grünbereich hinterm Haus (Fensterseitig)
+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie eine Dusche
Merkmale
Fläche
60 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1970
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
123.8
HWB-Klasse
D
fGEE
2.0
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Objektnr: 1066396
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine gepflegte und einladende Wohnatmosphäre schätzen. Ebenso für Anleger sehr interessant.
Auf rund 60 m² Wohnfläche im 4. Stock genießen Sie modernen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, von denen eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben sind die durchdachten Ausstattungsdetails, darunter eine Einbauküche. Der helle Wohnbereich bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die beiden Zimmer sind südlich ausgerichtet und somit ist der Wohnbereich Sonnendurchflutet.
Für entspannte Stunden im Freien steht der Grünbereich, in den man von den Zimmern ausblickt zur Verfügung.
Betriebskosten für 2025: € ca 218,--
Rücklagen per 31.12.2024 € 28.000,--
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine gepflegte und einladende Wohnatmosphäre schätzen. Ebenso für Anleger sehr interessant.
Auf rund 60 m² Wohnfläche im 4. Stock genießen Sie modernen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, von denen eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben sind die durchdachten Ausstattungsdetails, darunter eine Einbauküche. Der helle Wohnbereich bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die beiden Zimmer sind südlich ausgerichtet und somit ist der Wohnbereich Sonnendurchflutet.
Für entspannte Stunden im Freien steht der Grünbereich, in den man von den Zimmern ausblickt zur Verfügung.
Betriebskosten für 2025: € ca 218,--
Rücklagen per 31.12.2024 € 28.000,--
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]