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UNBEFRISTETE DACHTERRASSENMIETE - ZWEITBEZUG

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.966,51
Mietpreis/m²
€ 11,56
Miete (Netto)
€ 1.450,34
Betriebskosten
€ 337,40
Kaution
€ 9.500,00
Kautionshinweis
9.500,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,46 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
57,66 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
125,42 m²
Etage
4
Baujahr
1900
Wohnfläche
125,42 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
123.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.97
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

UNBEFRISTETE - DACHTERRASSENMIETE 

4. Liftstock - Kündigungsverzicht 3 Jahre

Bitte keine WG Anfragen !

INFRASTRUKTUR:
Bus 59A, 12A, Straßenbahn 6, 18, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:
zentraler Vorraum, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum,
Dachterrasse mit Fernsicht.

Bis auf die Kücheneinrichtung und Einbauschränke in einem Schlafzimmer und im Vorraum wird die Wohnung leer übergeben.

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kellerabteil

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (EUR 5.900,00) ERFORDERLICH!

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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