UNBEFRISTET - 2,5-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien Nähe Schönbrunn!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung nähe Schönbrunn!

• Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft mit aufrechtem Einkommen erforderlich ist*

Die zur unbefristeten Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus aus ca. dem Jahr 2002 und bietet Ihnen auf ca. 69,15 m² großzügigen Raum zum Wohlfühlen.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• großzügiger Eingangsbereich / Vorraum welcher zentralen Zugang in alle weiteren Räume bietet.
• hofseitig gelegenes Schlafzimmer
• hofseitig ausgerichtete separate Küche mt ausreichend Platz für einen großen Esstisch
• strassenseitig ausgerichtetes Wohnzimmer
• innenlugendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Abstellraum 
• im Keller befindet sich ein Abteil zur persönlichen Nutzung 

Extras: möblierte Küchenziele, Fertigparkett, Zentralheizung, Fahrradraum,

Lage und Infrastruktur:
Das Wohnhaus befindet sich In direkter Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Eine rasche Anfahrt ins Stadtzentrum, als auch eine gute Anbindung an die äusseren Stadtbezirke via Autobahn oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist möglich. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs befinden sich in direkt an der Schönbrunnerstrasse. 
Öffentliche Anbindung im Umkreis von ca. 5min Fußweg: Buslinien 10A und 63A, U-Bahn: U4

Kosten:
Monatliche Miete inkl. BK und UST: 1.199,98 € (Nicht inkludiert sind Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, TV, Internet sowie sonstige Eigenverbraucher) 
Kaution: 3BMM
Mietdauer: UNBEFRISTET

Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin? Gene stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung per Mail oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Sämtliche Angaben stammen aus den Unterlagen der Abgeber, Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap