Traumhaftes LOFT 54 m² mit hofseitiger TERRASSE 50 m²

Im Herzen von Meidling und nah genug zu allem was Du und dein Partner braucht! Vor der Haustüre erwarten euch unzählige Freizeitmöglichkeiten zum Einkaufen, für Sport, Kino, Chill out u.v.m. Individuell, flexibel und ganz einfach unkompliziert!

Miete Dir dein eigenes kleines Reich mit rd. 52,84m2 Wohnfläche zzgl. 54m2 Terrasse!

Die Loft Wohnung betrittst du über den Vorraum, mit viel Platz für Stauraum. Danach geht es weiter in die Wohnküche mit rd. 30m2 inklusive eingerichteter Küchenzeile.

Der Schlafbereich ist in einer Nische situiert, die eingebaute Trennwand sorgt für die Intimität.

Das Badezimmer ist über einen Gang hinter der Küche erreichbar, mit Doppelwaschbecken und Dusche, das WC ist getrennt.

Über den Vorraum hinter der Küche gelangst du auf deine eigene private, rd. 54m2 große Terrasse mit Terrassenmöbel ausgestattet!

Leistungen in der All In Miete inkludiert:

• All‐inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser)
• Kostenloses WLAN
• Nutzung der Gemeinschafts-Dachterrasse im Haus mit tollen Ausblick über die Dächer Wiens,
• Fahrradabstellplätze oder auch das umliegende Freizeitangebot

Die Ausstattung:

• Modern und chic
• Klimaanlage
• Fliesenböden in der gesamten Wohnung
• Küchenzeile mit Backrohr, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank
• Tolle Terrasse in den Innenhof ausgerichtet!
• High Speed Internet und Gegensprechanlage
• Brandmelder in den Wohnräumen
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
• WC getrennt

Monatliche GESAMTMIETE ALL IN: € 1.298,- (All‐inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser)

Zu erwartende einmalige Kosten vor Übergabe:

Kaution:                    3 Brutto-Monatsmieten (wird bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung nach Auflösung des Mietverhältnisses rückerstattet)

Maklerprovision:      Keine Provision - Provisionsfrei!

Gerne vereinbare noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Dich!

Ansprechpartner für Besichtigungstermine:

Attila Déry, MSc, MRICS

Leitung Marketing und Vertrieb

Prokurist

IES Immobilien-Projektentwicklung GmbH

A-1010 Wien, Sonnenfelsgasse 13 / Top 8
Mob.: [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap