Top-Gelegenheit: Voll ausgestatteter Gastro-Stand mit Schanigarten – Nähe U4/U6 Station

Dieser modernisierte Gastro-Stand bietet Ihnen die perfekte Chance, in einer hochfrequentierten Lage mit laufender Kundschaft ein erfolgreiches Geschäft zu übernehmen. Mit nur ca. 21 m² Nutzfläche und zusätzlichem Schanigarten haben Sie eine kompakte, aber äußerst effiziente Basis für Ihren Betrieb – ideal für Streetfood, Imbiss oder Take-Away-Konzepte.

Der Stand wurde 2024 umfassend saniert/renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die Nähe zu U4 und U6 Stationen profitieren Sie von einer exzellenten Erreichbarkeit und hoher Frequenz – sowohl von Laufkundschaft als auch durch umliegende Büros, mit denen bereits eine erfolgreiche Zusammenarbeit besteht.

Dank des guten Rufes und der bereits etablierten Stammkundschaft können Sie hier direkt einsteigen.

Key Facts:

• Nutzfläche: ca. 21 m²
• Baujahr: 2003, saniert/renoviert 2024
• Ausstattung: Komplett eingerichtet, sofort startklar
• Schanigarten vorhanden
• Einbau von Pizzaofen möglich
• Fritteuse und Dönerspieß eingebaut
• Betriebskosten: ca. € 100 / Monat
• Laufende und treue Kundschaft vorhanden
• Zusammenarbeit mit umliegenden Büros bereits etabliert
• Sehr guter Ruf & stark frequentierte Lage

Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt. (nur bei Kauf fällig)
Betriebskosten: ca. € 100,-

Ihr Ansprechpartner:

Nora Ismail, B.A.
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer/Hausverwaltung und erfolgen ohne Gewähr und Haftung.**

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap