Tolle 3,5 Zimmer Wohnung | U-Bahn Nähe | Teilmöbliert | Einbauküche | WG tauglich | Schönbrunner Straße | 1. Oktober 2025

Zur Vermietung gelangte eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock - in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn!

Es stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung:

• Zentraler & großzügiger Vorraum
• Drei geräumige Zimmer (zentral begehbar)
• Separate Küche (komplett ausgestattet) - mit angrenzendem Kabinett
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Kleiner Abstellraum
• Personenlift vorhanden (ab Hochparterre), daher nicht "barrierefrei"

Beziehbar ab: 1. Oktober 2025

Die besondere Lage des Objektes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Sie gelangen in nur 10 Minuten, durch die 3-Gehminuten entfernte U4-Station Schönbrunn, ins Stadtzentrum (Oper). Ebenso befinden sich die Autobus-Linien 10A und 63A in weniger als 2-Gehminuten Entfernung.

Für nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap