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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit franz. Fenstern **Eckwohnung** 360-Tour

Kosten

Kaufpreis
Betriebskosten
€ 126,82
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 112,66
Summe USt.
€ 12,68

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
74,68 m²
Etage
2
Wohnfläche
74,68 m²
Nutzfläche
74,68 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
115.5
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Virtuelle Besichtigung auf unserer Homepage
360-Tour: 
https://players.cupix.com/p/kih986wV

In der 2. Etage eines Hauses aus den 50er Jahren befindet sich diese sanierungsbedürftige Wohnung mit zwei Zimmern.
Das Haus verfügt über einen Lift. 


Der zentral begehbare Grundriss erstreckt sich über folgende Räume:

+ Vorzimmer
+ 2 Zimmer (27m2 und 17m2)
+ Küche mit Fenster (10m2)
+ Bad mit Wanne
+ separate Toilette

Beide Zimmer und die Küche eröffnen den Grünblick auf eine kleine, benachbarte Parkanlage.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Haus steht eine Waschküche mit Miele-Geräten zur Verfügung.

Vorschreibung 2018:
Rep.Rücklage: €112,66
BK Akonto: €126,82 +10% USt.
Gesamt brutto somit: €252,16

Details aus dem WE-Vertrag:
Errichtet mit Mitteln des Wohnhaus-Wiederaufbaufonds.
Wohnungseigentum begründet.

Infrastruktur:
In kurzer Gehdistanz befinden sich ein Supermarkt, eine Trafik und diverse gastronomische Lokale.
Zur Naherholung nutzen Sie am besten den Hadypark (Gehdistanz nur 1 Min).

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 62
Badner Bahn
Nahe Hauptbahnhof, gute Anbindung zur Staatsoper.

HWB: 111,5 kWh/m2a (Klasse D)

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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