Seltene Gelegenheit in absoluter Ruhelage: Großes Grundstück mit ca. 540 m² Garten und Neubaupotenzial.

In begehrter Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein ca. 540 m² großes, sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage mit viel Privatsphäre.

Der vollständig eingefriedete Garten mit altem Baumbestand bildet das Herzstück der Liegenschaft und vermittelt ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Grün – eine echte Rarität in urbaner Umgebung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Reihenhaus (Altbau vor 1945) mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft bietet großes Entwicklungspotenzial – sowohl für eine hochwertige Sanierung als auch für einen möglichen Neubau (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

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Highlights auf einen Blick
• Ca. 540 m² großes, sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage
• Eingefriedeter Garten mit altem Baumbestand und hoher Privatsphäre
• Begehrte Wohnlage in 1120 Wien (Künnigergasse)
• Sanierungsbedürftiger Altbestand (vor 1945) mit ca. 120 m² Wohnfläche
• Hohes Potenzial für Neubau oder individuelles Wohnprojekt
• Seltene Gelegenheit in gefragter Lage

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Info:

Die dargestellten Renderings zeigen eine unverbindliche Beispielvisualisierung einer möglichen Bebauung. Das abgebildete Haus stellt kein Bestandsgebäude dar.

„Auch einige Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung.“