Provisionsfrei! Exklusives Penthouse mit unverbaubarem Schönbrunn-Blick für Visionäre
Kosten
Kaufpreis
€ 1.690.000,00
Ausstattung
Zimmer
8
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
145 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Ein Zuhause für Visionäre
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen und den Wert individueller Gestaltung schätzen. Die Fertigstellung bietet die seltene Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Raumkonzept vollständig auf die eigenen Ansprüche abzustimmen – vom luxuriösen Masterbereich bis zum privaten Spa.
Eine Immobilie dieser Größenordnung mit vergleichbarer Terrassenlandschaft und legendärem Ausblick ist selbst im Wiener Premiumsegment eine Rarität.
Atemberaubender Blick – unverbaubar & legendär
Ein absolutes Highlight ist der höher gelegene Terrassenbereich mit unverbaubarem Blick auf Schloss Schönbrunn. Ein Panorama, das seinesgleichen sucht – morgens mit Blick ins Grüne erwachen, abends bei Sonnenuntergang über den Dächern Wiens entspannen.
Die großzügigen Außenflächen auf mehreren Ebenen bieten vielfältige Möglichkeiten – von der privaten Rooftop-Lounge über Outdoor-Küche bis hin zur exklusiven Dachgarten-Gestaltung.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen und den Wert individueller Gestaltung schätzen. Die Fertigstellung bietet die seltene Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Raumkonzept vollständig auf die eigenen Ansprüche abzustimmen – vom luxuriösen Masterbereich bis zum privaten Spa.
Eine Immobilie dieser Größenordnung mit vergleichbarer Terrassenlandschaft und legendärem Ausblick ist selbst im Wiener Premiumsegment eine Rarität.
Atemberaubender Blick – unverbaubar & legendär
Ein absolutes Highlight ist der höher gelegene Terrassenbereich mit unverbaubarem Blick auf Schloss Schönbrunn. Ein Panorama, das seinesgleichen sucht – morgens mit Blick ins Grüne erwachen, abends bei Sonnenuntergang über den Dächern Wiens entspannen.
Die großzügigen Außenflächen auf mehreren Ebenen bieten vielfältige Möglichkeiten – von der privaten Rooftop-Lounge über Outdoor-Küche bis hin zur exklusiven Dachgarten-Gestaltung.
Merkmale
Fläche
343 m²
Baujahr
1899
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Wohnen auf rund 343 m² – Freiheit auf zwei Ebenen
Das großzügige Dachgeschoß erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 343 m² zuzüglich beeindruckender ca. 145 m² Terrassenflächen. Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohzustand – eine einmalige Chance, ein architektonisches Statement ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Ob puristisches Design-Loft, repräsentatives Familienrefugium oder luxuriöse Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die vorhandene Struktur bietet außergewöhnliche Flexibilität:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit
eindrucksvoller Raumhöhe
• Indoor-Pool-Area als exklusives Wellness-Highlight
• 150 m² Dachterrasse mit zwei Eingängen
• 2 Balkone
• Direkter Lift bis zum Penthouse
• Fußbodenheizung und -kühlung vorgesehen
• Wendeltreppe als Verbindung zwischen 1. und 2. Ebene
• Separater Bereich auf der unteren Ebene ideal als
Einliegerwohnung, Gästetrakt oder Home-Office
• Modernes Stapelparkersystem für 2 PKW mit 16,47 m²
• zuzüglich anschließendem Lagerraum mit 13,15 m²
Nutzfläche im EG – direkt von der Straße begehbar
und flexibel nutzbar
• Kühlraum neben der Küche – perfekt für
anspruchsvolle Gastgeber
Die architektonische Gestaltung mit Tonnendach, Galerieebenen und weitläufigen Sichtachsen eröffnet spektakuläre Perspektiven und schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Es ist anzumerken, dass die Raumaufteilung in manchen Bereichen und die Form des Tonnendachs nicht dem Einreichplan entsprechen
Erleben Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung das außergewöhnliche Potenzial dieser Liegenschaft und entdecken Sie, wie sich Ihre ganz persönliche Wohnvision hier auf beeindruckende Weise verwirklichen lässt. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.
Das großzügige Dachgeschoß erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 343 m² zuzüglich beeindruckender ca. 145 m² Terrassenflächen. Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohzustand – eine einmalige Chance, ein architektonisches Statement ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Ob puristisches Design-Loft, repräsentatives Familienrefugium oder luxuriöse Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die vorhandene Struktur bietet außergewöhnliche Flexibilität:
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit
eindrucksvoller Raumhöhe
• Indoor-Pool-Area als exklusives Wellness-Highlight
• 150 m² Dachterrasse mit zwei Eingängen
• 2 Balkone
• Direkter Lift bis zum Penthouse
• Fußbodenheizung und -kühlung vorgesehen
• Wendeltreppe als Verbindung zwischen 1. und 2. Ebene
• Separater Bereich auf der unteren Ebene ideal als
Einliegerwohnung, Gästetrakt oder Home-Office
• Modernes Stapelparkersystem für 2 PKW mit 16,47 m²
• zuzüglich anschließendem Lagerraum mit 13,15 m²
Nutzfläche im EG – direkt von der Straße begehbar
und flexibel nutzbar
• Kühlraum neben der Küche – perfekt für
anspruchsvolle Gastgeber
Die architektonische Gestaltung mit Tonnendach, Galerieebenen und weitläufigen Sichtachsen eröffnet spektakuläre Perspektiven und schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Es ist anzumerken, dass die Raumaufteilung in manchen Bereichen und die Form des Tonnendachs nicht dem Einreichplan entsprechen
Erleben Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung das außergewöhnliche Potenzial dieser Liegenschaft und entdecken Sie, wie sich Ihre ganz persönliche Wohnvision hier auf beeindruckende Weise verwirklichen lässt. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.