orea | Garagen-Investment in 1140 Wien – 4 vermietete Stellplätze in guter Lage! | A53

Zum Verkauf gelangen 4 Tiefgaragenstellplätze in der Arndtstraße 53, 1120 Wien – einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage nahe der Linzer Straße. Die Stellplätze TG 04, TG 05, TG 06 und TG 08 befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Drei davon (TG 04, TG 05 und TG 08) sind derzeit vermietet, während TG 06 aktuell leer steht – insgesamt eine interessante Anlagemöglichkeit mit laufenden Einnahmen und zusätzlichem Vermietungspotenzial.

Eckdaten:

• Stellplätze: TG 04, TG 05, TG 06 und TG 08

• Kaufpreis je Stellplatz: € 24.000

• Aktuell drei vermietet und einer Leerstand

• Zutritt zur Garage mittels elektrischem Tor

• Solide Hausgemeinschaft und gepflegte Anlage

Die Lage im 12. Bezirk bietet eine gute Nachfrage nach Parkmöglichkeiten – sowohl durch Anrainer:innen als auch durch umliegende Betriebe. Durch die laufenden Mietverhältnisse eignen sich die Stellplätze optimal für Anleger:innen, die in eine wartungsarme und unkomplizierte Immobilie investieren möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap