Nähe Schönbrunn! Exklusive 4-Zimmer DG-Wohnung mit Weitblick über Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 680.000,00
Betriebskosten
€ 295,68
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
101,46 m²
Baujahr
2008
Wohnfläche
101,46 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
88.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.74
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
WO STADTLEBEN AUF RÜCKZUGSORT TRIFFT.
Endlich Zuhause. Platz für die ganze Familie.
Nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit rund 101 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem beeindruckenden Blick über die Dächer Wiens und in Grüne.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Dachterrasse zum entspannten Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang eines langen Tages über den Dächern der Stadt einlädt.
Besonders Familien werden die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich und separaten Sanitärbereichen zu schätzen wissen.
AUSZUG DER HIGHLIGHTS:
• Fußläufig nach Schönbrunn, zur Gloriette, zur Meidlinger Hauptstraße mit dem neuen
"VIO PLAZA" und zum Bahnhof Meidling. → direkte Flughafenanbindung & nationale Zugverbindungen
• knapp 40m² Wohnküche
• separate 3 Schlafzimmer
• Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet
• Der Parkettboden wurde neu geschliffen und aufbereitet, die Wohnung neu ausgemalt, die Therme gewartet - Einziehen ohne weiteren Aufwand!
• uvm.
Auf der eigenen Wohnetage findet sich eine Küche mit Kücheninsel (Bar), Essbereich und anschließendem Wohnzimmer.
Die maßgefertigte Küche ist mit Markengeräten und indirekter Beleuchtung ausgestattet.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
1. Dachgeschoss:
• Großer mit Platz für eine Garderobe
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Toilette mit Handwaschbecken
2. Dachgeschoss:
• Große Wohnküche mit anschließendem offenen Wohnzimmer
→ Ausgang zur Terrasse
• Abstellraum
• Toilette mit Handwaschbecken
3. Dachgeschoss/Dachterrasse
• Galerie
• Große Dachterrasse mit beeindruckendem Blick
→ Licht, Strom- und Wasseranschluss
Im Innenhof befindet sich ein netter Gemeinschaftsgarten, der zum Garteln und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil ist zugeordnet.
BESICHTIGUNG
Videobesichtigung möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Endlich Zuhause. Platz für die ganze Familie.
Nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit rund 101 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem beeindruckenden Blick über die Dächer Wiens und in Grüne.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Dachterrasse zum entspannten Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang eines langen Tages über den Dächern der Stadt einlädt.
Besonders Familien werden die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich und separaten Sanitärbereichen zu schätzen wissen.
AUSZUG DER HIGHLIGHTS:
• Fußläufig nach Schönbrunn, zur Gloriette, zur Meidlinger Hauptstraße mit dem neuen
"VIO PLAZA" und zum Bahnhof Meidling. → direkte Flughafenanbindung & nationale Zugverbindungen
• knapp 40m² Wohnküche
• separate 3 Schlafzimmer
• Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet
• Der Parkettboden wurde neu geschliffen und aufbereitet, die Wohnung neu ausgemalt, die Therme gewartet - Einziehen ohne weiteren Aufwand!
• uvm.
Auf der eigenen Wohnetage findet sich eine Küche mit Kücheninsel (Bar), Essbereich und anschließendem Wohnzimmer.
Die maßgefertigte Küche ist mit Markengeräten und indirekter Beleuchtung ausgestattet.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
1. Dachgeschoss:
• Großer mit Platz für eine Garderobe
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Toilette mit Handwaschbecken
2. Dachgeschoss:
• Große Wohnküche mit anschließendem offenen Wohnzimmer
→ Ausgang zur Terrasse
• Abstellraum
• Toilette mit Handwaschbecken
3. Dachgeschoss/Dachterrasse
• Galerie
• Große Dachterrasse mit beeindruckendem Blick
→ Licht, Strom- und Wasseranschluss
Im Innenhof befindet sich ein netter Gemeinschaftsgarten, der zum Garteln und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil ist zugeordnet.
BESICHTIGUNG
Videobesichtigung möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.