Nähe Haydnpark - U4 / U6 I 60m² Dachterrasse I Lift I Klimaanlage I Zweitbezug nach Generalsanierung

Zwischen U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel I Zweitbezug nach Generalsanierung I Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse I unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

4 Zimmer (rund 125m² Wohnfläche)

Terrasse (ca 6,50m²) und Dachterrasse (ca 58m²)

separate Küche

Dachgeschosswohnung

Personenaufzug vorhanden

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Klimaanlage in drei Räumen

separates WC

Abstellraum vorhanden

Ausrichtung: SW / NO

Kellerabteil vorhanden

Nähe: Gaudenzdorfer Gürtel, Eichenstraße, Schönbrunner Straße

Öffentliche Anbindung: U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel

Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab sofort

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.966,52 Euro

Kaution = 9.500 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap