Moderne Wohnung in TOP Lage
Kosten
Gesamtmiete
€ 864,00
Mietpreis/m²
€ 20,78
Kautionshinweis
2500
Ausstattung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Die moderne 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 41,57 m2 Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock des 2018 neu errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche besteht aus einem praktisch angelegten Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand und WC. Ein gemütlicher Balkon/Loggia mit ca. 4,7 m2 lädt zum Entspannen ein.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem findet man im Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Ausstattungshighlights:
komplett ausgestattete Einbauküchen mit Elektrogeräten (Backrohr, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug-Umluft mit Aktivkohlefilter)
Vollausgestattetes Bad mit Badewanne, Duschtrennwand und WM-Anschluss
Spiegelschrank, Handtuchhalter und Waschtischunterschrank bereits montiert
hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
keramische Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung
Heizen mittels Fernwärme
Fenster mit 3-Scheiben-Gläser
Sonnenschutz mittels Raffstore
Gegensprechanlage mit elektronischem Türöffner
zentrale SAT-Anlage
Balkon/Loggia 4,7 m2
Keller und Lift im Haus
Kellerabteil mit Licht und Steckdose
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem findet man im Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Ausstattungshighlights:
komplett ausgestattete Einbauküchen mit Elektrogeräten (Backrohr, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug-Umluft mit Aktivkohlefilter)
Vollausgestattetes Bad mit Badewanne, Duschtrennwand und WM-Anschluss
Spiegelschrank, Handtuchhalter und Waschtischunterschrank bereits montiert
hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
keramische Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung
Heizen mittels Fernwärme
Fenster mit 3-Scheiben-Gläser
Sonnenschutz mittels Raffstore
Gegensprechanlage mit elektronischem Türöffner
zentrale SAT-Anlage
Balkon/Loggia 4,7 m2
Keller und Lift im Haus
Kellerabteil mit Licht und Steckdose
Merkmale
Fläche
41,57 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
41,57 m²
Nutzfläche
46,33 m²
Verfügbar ab
01.12.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Gegenüber der U4/U6-Station "Längenfeldgasse" entstand dieses neue Wohnhaus mit moderner Ausstattung.
Die ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus.
Moderne Architektur und sehr gute Raumaufteilung inkl. Küche, Abstellraum und Loggia/Balkon.
Fenster mit 3-Scheiben-Gläser, Außenjalousie, Fußbodenheizung, Parkettboden
Kellerabteil mit Licht und Steckdose, Fahrradraum
Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und befindet sich im 2. OG eines hochwertigen Neubaus im aufstrebenden 12. Bezirk in Wien.
Die ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus.
Moderne Architektur und sehr gute Raumaufteilung inkl. Küche, Abstellraum und Loggia/Balkon.
Fenster mit 3-Scheiben-Gläser, Außenjalousie, Fußbodenheizung, Parkettboden
Kellerabteil mit Licht und Steckdose, Fahrradraum
Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und befindet sich im 2. OG eines hochwertigen Neubaus im aufstrebenden 12. Bezirk in Wien.