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Maisonnete Gartenwohnung mit Wintergarten und Swimming Pool

Kosten

Kaufpreis
€ 650.000,00
Betriebskosten
€ 257,07
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 117,59
Summe USt.
€ 29,13

Ausstattung

Badezimmer
1
Gartenfläche
130 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
120 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1985
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
173 m²
Verfügbar ab
01 2020
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 3,5-Zimmer Maisonettenwohnung, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt.

Das Highlight des Ateliers sind die Freiflächen – Terrasse/Winter Garten mit anschließendem 130m² großem Eigengarten und Swimming Pool mit Solarheizung und ein kleines Gartenhause im Erdgeschoss. 
In der unteren Etage befindet sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer, Abstellraum, WC und eine Loggia. 
Im 1. Obergeschoss bietet diese Wohnung zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und eine Loggia.

Zusätzlich ist der Wohnung noch eine Garage zugeordnet sowie ein ca. 5m² großes Kellerabteil, das mit dem im Haus befindlichen Lift erreicht werden kann.
Im Hause befindet sich auch eine Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Im gesamten Haus gibt es nur 10 Parteien.

Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Supermarkt <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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