LOGGIATRAUM | HELLE 2 ZIMMER | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | ECKARTSAUGASSE
Kosten
Kaufpreis
€ 231.500,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
47 m²
Etage
1
Baujahr
1995
Wohnfläche
47 m²
Nutzfläche
47 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.30
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
LOGGIATRAUM | HELLE 2 ZIMMER | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | ECKARTSAUGASSE
Diese ca. 47m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Eckartsaugasse.
Einerseits die gartenseitige Ausrichtung, andererseits die eigene Loggia zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Eckartsaugasse im 12.Bezirk.
Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar bzw. käuflich zu erwerben.
Kaufpreis: € 231.500,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 122,62 netto
Rücklage p.M.: ca. € 54,-
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Diese ca. 47m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Eckartsaugasse.
Einerseits die gartenseitige Ausrichtung, andererseits die eigene Loggia zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Loggia (ca. 3,18 m²)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
- WC extra
Ausstattung:
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- Einbauküche inkl. Geräten
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Eckartsaugasse im 12.Bezirk.
Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Wien Hetzendorf Bahnhof - R, S1, S2, S3, S4
- Autobuslinien 16A, 62A, 63A
Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar bzw. käuflich zu erwerben.
Kaufpreis: € 231.500,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 122,62 netto
Rücklage p.M.: ca. € 54,-
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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