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KLEINE WOHNUNG - GROSSES HERZ

Kosten

Kaufpreis
€ 147.000,00
Betriebskosten
€ 45,08
Provisionshinweis
5.292,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
28,4 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
28,4 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
156
HWB-Klasse
E
fGEE
2.24
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

REVITALISIERTES APARTMENT in SANIERTEM HAUS

WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...

Kleine Wohnung - GROSSER KOMFORT- und es zeigt sich: TINY KANN AUCH FINY! 

Beschreibung:
Sie werden es lieben, dieses kleine Od. Sie haben ein schönes Bad und eine separate Toilette. Gegenüber die vollständige, schöne Küche, alles im Vorraum, damit das eigentliche Wohn-Schlaf-Schreibtisch-Zimmer voll nutzbar ist. Die Wohnung liegt im EG an der Strassenseite und lässt durch die zwei Fenster viel Licht hinein. Die hohe Raumhöhe und ein schönes Licht, sorgen für ein angenehmes Wohnraum-Klima. Außerdem bietet sie Ihnen auch noch einen kleinen Abstellraum im Gang, für Ihre Waschmaschine. Die Renovierung befindet sich gerade in Fertigstellung.

Die Koflergasse ist eine ruhige Einbahnstrasse und hat damit keinen Durchgangsverkehr. Sie werden natürlich die freundlichen 48ger hören, aber die werden Sie nicht stören.

Schauen Sie sich um, wir haben für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANG
Und hier geht es zu Ihrem interaktiven Lageplan: LAGE PLAN

Wohncloud Fazit:
Die U-Bahn Station Längenfeldgasse (U4 und U6) erreichen Sie bequem in ca.10 Minuten zu Fuß und vorher schlendern Sie am Markt vorbei, mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Alles Grüne ist gesund und die Äpfel, die sind rund.

Rund ist auch unser stimmiges Angebot, tolle Lage, tolle Ausstattung, vielseitige Nutzung, toller Preis!

Wohncloud Bemerkung:
Städter suchen  sich oft eine kleine gemütliche Bleibe, um in der Natur, das Wochenende zu verbringen. Aber kommen Sie mehr von draußen her, zieht das Städtle, Sie dann her.

Oder Sie denken an Ihre Tochter oder Sohn, diese mögen das Studieren schon. Auch dafür reicht der Platz, das gesamte Haus ist so gemacht.  Fast ausschliesslich mit jungen Leuten bewohnt. Und wer es sucht, auch der kann lachen, denn Air B&B ist hier auch zu machen. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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