Helle Ruhelage mit Balkon und bester Anbindung

Wohnpark 12: Ihre 2-Zimmer-Mietwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung

Eingebettet in eine schöne Wohnhausanlage zwischen Schönbrunnerstraße und Arndtstraße liegt diese Mietwohnung im 3. Liftstock mit einer Wohnfläche von 45,4 m² und einem nordwestlich ausgerichteten Balkon.

Alle Räume sind zentral begehbar.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird inkl. Küchenzeile übergeben.

Die Akontozahlung für Kaltwasser (unter "Sonstiges" angegeben), Warmwasser und Heizung belaufen sich derzeit auf 66,14 € und werden ein mal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Aufteilung:

• Vorraum

• geräumiges Schlafzimmer

• helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon

• Küchenzeile mit Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach

• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

• separates WC mit Waschbecken

weitere Highlights:

die gesamte Anlage ist barrierefrei

Fußbodenheizung

Außenjalousien

Kellerabteil

Tiefgarage (Garagenplätze nach Verfügbarkeit zu mieten)

großer Fahrradabstellraum

Ruhige Innenhoflage

Das Projekt wohn:park:12 setzt sich aus 5 Bauteilen zusammen, welche durch einen großzügigen Innenhof verbunden sind.

Die Anlage ist sowohl von der Schönbrunnerstraße als auch von der Arndtstraße begehbar, barrierefrei und nur für Bewohner der Anlage zugänglich.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Sehr gerne steht Ihnen das Team der Immoschmiede für Fragen zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap