Großzügige Büroflächen in 1120 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 24.110,76
Mietpreis/m²
€ 13,80
Miete (Netto)
€ 15.935,27
Betriebskosten
€ 4.157,03
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Doppelboden
Glastrennwandsystem
Sichtschutz bei Besprechungszimmern
Deckenkühlung
Küche und Küchenzeile
Außenjalousien - manuell zu bedienen
Sanitäreinheiten
Glastrennwandsystem
Sichtschutz bei Besprechungszimmern
Deckenkühlung
Küche und Küchenzeile
Außenjalousien - manuell zu bedienen
Sanitäreinheiten
Merkmale
Fläche
1.154,73 m²
Etage
1
Baujahr
2008
Bürofläche
1.154,73 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.98
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Großzügige Büroflächen in 1120 Wien zu mieten
Im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk stehen ca. 1.155 m² Bürofläche zur Miete zur Verfügung. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung. Dank stilvollen Bodenbelägen sowie einem Glastrennwandsystem werden hier Arbeitsplätze in moderner Atmosphäre geboten. Die bestehenden Büromöbel können je nach Bedarf übernommen werden.
Das Büro liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1 und A2, wobei 20 Garagenstellplätze zur Verfügung stehen. Aufgrund der U-Bahnstation Schönbrunn sowie diversen Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung besteht auch eine optimale Anbindung an das öffentliche Netz. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Cafés und Restaurants, sowie ein Spar an der nächsten Kreuzung. Auch nach der Arbeit gibt es hier noch viel zu entdecken, wie z. B. den Schlosspark Schönbrunn der zu erholsamen Spaziergängen einlädt um kreative Ideen zu entwickeln. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.
Verfügbare Fläche:
Gesamtfläche ca. 1.155 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,80
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 3,60.- inkl Heizkosten
Im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk stehen ca. 1.155 m² Bürofläche zur Miete zur Verfügung. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung. Dank stilvollen Bodenbelägen sowie einem Glastrennwandsystem werden hier Arbeitsplätze in moderner Atmosphäre geboten. Die bestehenden Büromöbel können je nach Bedarf übernommen werden.
Das Büro liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1 und A2, wobei 20 Garagenstellplätze zur Verfügung stehen. Aufgrund der U-Bahnstation Schönbrunn sowie diversen Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung besteht auch eine optimale Anbindung an das öffentliche Netz. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Cafés und Restaurants, sowie ein Spar an der nächsten Kreuzung. Auch nach der Arbeit gibt es hier noch viel zu entdecken, wie z. B. den Schlosspark Schönbrunn der zu erholsamen Spaziergängen einlädt um kreative Ideen zu entwickeln. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.
Verfügbare Fläche:
Gesamtfläche ca. 1.155 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,80
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 3,60.- inkl Heizkosten