Großes Grundstück 630m² in 1120 Wien – Sanierungsprojekt mit bis zu 8 Wohnungen!

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit sanierungswürdigem Bestand und/oder ggf. (bereits genehmigten) Neubau in vorteilhafter Lage in 1120 Wien Meidling.

.Grundstücksgröße (nach Teilung): ca. 630m²

. Es befinden sich zwei sanierungswürdige Gebäude auf dem Grundstück:

.3-stöckiger Altbestand zum Sanieren von 6 Wohnungen oder für einen genehmigten Neubau für 5 Wohnungen und Tiefgarage.

. Zweites Haus zum Sanieren als Einfamilienhaus oder 2 kleinere Wohnungen

. Schöne ruhige Lage mit Rundum-Blick über die Kleingartensiedlung

. Wenige Gehminuten zu U-Bahn und Schnellzug, Bushaltestelle quasi ums Eck

Achtung: Flächenangaben sind ohne Gewähr, da erst noch eine Grundstücksteilung erfolgen muss!

Auf Anfrage hin erhalten Sie alle relevanten Dokumente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap