GARTENWOHNUNG - RUHIGER NEUBAU zwischen SCHÖNBRUNN und MEIDLING U6+S-Bahn!
Kosten
Kaufpreis
€ 295.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Gartenfläche
43 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8,55 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
52 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
52 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.9
HWB-Klasse
A
fGEE
0.690
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
SELTENE GELEGENHEIT: NEUBAU GARTENWOHNUNG EBENERDIG!
NÄHE SCHÖNBRUNN Gloriette! NÄHE U6 und S-BAHN Meidling!
Mit 7.5. 2025 starten wir mit dem Verkauf!
Hoher QUALITÄTSSTANDARD:
Gaulhofer Fenster und Türen
SICHERHEITSEINGANGSTÜRE
VIDEOÜBERWACHTER EINGANG
Fußbodenheizung mit FERNWÄRME
EICHENPARKETTBÖDEN
Großes Bad mit Wanne
NEUE Küche NEUE Terrassenmöbel
Investablöse € 10.000,- kommen zum Kaufpreis noch dazu!
DETAILS AUF SCHRIFTLICHE ANFRAGE.
Wegen Urlaubs können wir gerne ab 7.5. alle Anfragen beantworten!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
LEISTEN AUCH SIE IHREN BEITRAG ZUM SCHUTZE DER NATUR SOWIE BEDÜRFTIGER MENSCHEN!
BLEIBEN SIE ZUVERSICHTLICH!
www.IMMOBILIENOPTIMIERUNG.at
Ihr Spezialist für den Wienerwald - Seit 1998!
Thomas Mahkovec (Geschäftsführung)
2534 Alland, Groisbach 88
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+